Villa de 7 Habitación en venta en The Heights 2

(7 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1157184
7 Habitaciones
6 Baños
400 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2015 Completado

Villa de 7 Habitación en venta en The Heights 2

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 7 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Heights 2 en Nong Kae, Hua Hin y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €251,000 (€628/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 28, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 7
Sitio Khao Tao Beach -3.5 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €628
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 1,200 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 5m x 15m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€137/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1157184

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€251,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€137/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Heights 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 52
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Tao Beach - 3.5 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto The Heights 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Heights 2

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Heights 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €137 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a The Heights 2 y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Heights 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hermoso proyecto al lado de la montaña, tranquilo
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
Hermoso proyecto junto a la montaña central, buen cuidado, sombreado, agradable, no muy lejos de la playa de Sai Noi y Khao Tao. Cerca del proyecto hay restaurantes, cafeterías y gasolineras.
Desarrollo tropical cerca de la playa
Verified Visitor, hace 3 años
Desarrollo tropical cerca de la playa: casas espaciosas con precios justos cerca del 7/11 y la playa
Tranquilo y sombreado
Suzann Lashbrook, United States, hace 4 años
El pueblo es muy tranquilo y sombreado. La casa es una casa unifamiliar de dos plantas con una gran superficie. Hay 4 dormitorios, un jardín y una piscina. Encantadores vecinos viven en paz. También puede tener mascotas, pero no debe molestar a sus vecinos. Convenientemente ubicado, ya que se tarda unos 15 minutos en llegar a la ciudad de Hua Hin.
Gran casa para una escapada urbana
Nikom Lee, Tailandia, hace 4 años
Es una casa de vacaciones para mi esposa y para mí. A menudo pasamos nuestras largas vacaciones aquí. Creo que es una excelente oportunidad para escapar del ajetreo y el bullicio de Bangkok. La ubicación de este proyecto es perfecta ya que se encuentra en el área de Khao Tao, donde hay menos gente en comparación con el centro de la ciudad de Hua Hin. Se tarda 10 minutos en llegar a la playa de Khao Tao y, además, no está lejos del centro de la ciudad, ya que se tarda solo 15 minutos. Hablando de la villa, vale la pena ya que la villa es muy espaciosa y tiene un juego completo de muebles, por lo que no es necesario comprar nada nuevo. También hay una piscina privada, lo cual es muy conveniente para mí. No hay un área común como otras villas, como una casa club o un gimnasio, pero no es un gran problema para nosotros. Como está ubicado en una zona residencial, no es tan difícil encontrar tiendas de conveniencia y restaurantes. Creo que se puede considerar como otro pueblo de calidad.
Buen ambiente, ubicación cerca de las montañas.
Olivia Rahaim, Brasil, hace 4 años
Es un proyecto de vivienda unifamiliar con un excelente sistema de seguridad. Es un entorno tranquilo y cercano a la montaña y la naturaleza. El área de la casa está rodeada de frondosos jardines verdes y la estructura de la casa parece duradera. En la segunda planta se encuentra una amplia zona de balcón para actividades como la celebración de fiestas, días importantes, barbacoas, o incluso se está realizando como un pequeño rincón de relax para relajarse por la tarde. Sin embargo, la mayoría de las veces tendremos una fiesta con amigos en lugar de otras actividades debido al amplio espacio abierto. Es muy conveniente para asar a la parrilla. En la planta baja, la asignación de espacio también está bien. Está completamente amueblado con armarios y estantes multiusos, que pueden almacenar muchas cosas y son fáciles de recoger y usar. Además, hay un espacio personal más que es indispensable; es el área de la piscina en la parte trasera de la casa que es muy privada. En general, esto está bien. Obtenga una casa grande con instalaciones completas con un precio de casa razonable y un gran valor.
Uno de los proyectos fascinantes para la inversión!
Jennefer Degner, Netherlands, hace 4 años
Hay muchas especificaciones de las casas aquí, que van desde 3-6 habitaciones, cada una de ellas viene con una amplia sala de estar y una piscina privada. Estoy interesado en una casa de 3 dormitorios con un espacio amplio, linda decoración y muebles empotrados. La amplia zona común tiene un ambiente sombreado y una piscina de buen tamaño. El precio es razonable. Khao Tao Beach está muy cerca del proyecto. Transporte conveniente, cerca de la carretera principal. Uno de los proyectos fascinantes para la inversión!
Apto para casa de vacaciones e inversión.
Brock Lopez, Denmark, hace 5 años
Es una casa de vacaciones que es extremadamente rentable para la inversión. Es tranquilo y seguro aquí. La primera vez que nos mudamos, estaba parcialmente amueblado. Por suerte, a mi familia ya mí nos encantaba decorar la casa. Por lo tanto, compré muebles adicionales para decorar al estilo que más nos guste. Hay una piscina privada y 1-2 plazas de aparcamiento que son suficientes para nuestra familia. Aunque la ubicación está lejos de la ciudad de Hua Hin, está rodeada de muchos restaurantes y atracciones, ya sea Khao Tao y Sai Noi Beach. Además, tampoco hay muchos turistas abarrotados. Creo que la casa aquí es adecuada tanto para vacaciones como para inversión.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Heights 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ploen City Hua Hin 105
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€72.3K - €111K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Heights
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€251K - €266K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village I
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€150K - €352K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.77K
Año de construcción
ago 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village III
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€251K - €368K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €1.9K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manora Village II
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€190K - €198K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Garden Home
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€200K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turtle Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.33M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baanthai Pool Villa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€151K - €431K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.22K - €3.04K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The 9 Khao Tao
Ubicación
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€85.2K - €85.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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