Casa de 7 Habitación en venta en Lanna Thara Village

(1 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U630116
7 Habitaciones
8 Baños
320 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2008 Completado

Casa de 7 Habitación en venta en Lanna Thara Village

Esta propiedad es un casa de 320 m² con 7 habitaciones y 8 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lanna Thara Village en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en ene 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €429,000 (€1,340/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 14, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 7
Superficie interior 320 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 620 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2008)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U630116

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €391,000
Excelente
€266,000
Bueno
Justo
Mas alto
€459,000
Current asking Price: €429,000
Esta casa está €38,000 por encima del mercado (10%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€429,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Thara Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Thara Village

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Lanna Thara Village

En venta 5 En alquiler 5
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Ver todo (5)

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanna Thara Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Lanna Thara Village y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Thara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso proyecto en el área de Hang Dong
Estella T., France, hace 6 años
Es un proyecto de casa unifamiliar con una hermosa entrada. Me atrae el diseño estilo Lanna del proyecto. Mi casa está decorada con buen gusto y es habitable, y me impresionó la cantidad de pensamiento que se puso en el proyecto. Sabía que había tomado la decisión correcta al comprar esta casa. El área común es increíblemente buena, como la piscina, el gimnasio, la sauna, el sistema de seguridad las 24 horas, etc. Los vecinos aquí también son amables. Por cierto, el proyecto está ubicado cerca de Hang Dong Market, Makro Hang Dong y Big C Hang Dong. Como residente, recomiendo este lugar. Por último, pero no menos importante, la ubicación es excelente de verdad.
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanna Thara Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Night Safari
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€21.6K
Alquileres mensuales
€76 - €122
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Bella Chiangmai
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€101K - €200K
Alquileres mensuales
€558 - €736
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The New Concept 123
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€40.6K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 6
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€507 - €761
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Garden 4
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€67.2K
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€57.8K - €96.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 4
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€59.6K - €60.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
World Club Land
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
405
Precios de ventas
€60.9K - €951K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.52K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Doikham Village
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lan Doa Home
Ubicación
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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