Villa de 6 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U123018
4% Rendimiento de alquiler
6 Habitaciones
5 Baños
572 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Esta propiedad es un villa de 572 m² con 6 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Perfect Masterpiece Century Rattanathibet en Sai Ma, Nonthaburi y se completó en dic 2013. Puede comprar este villa desde €962,000 (€1,680/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,040 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Sai Ma, Nonthaburi
Habitaciones 6
Sitio Sai Ma MRT -1.1 Km
Superficie interior 572 m²
Precio por m² €1,680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
572 m²
Tamaño de la parcela 572 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 4x20x1.75
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€362/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U123018

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€962,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€362/mes
Precio del alquiler
€3,040/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 154
Área del proyecto: N/A
Sitio Sai Ma MRT - 1.1 Km
Ubicación: Sai Ma, Nonthaburi
Detalles del proyecto Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €362 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sai Ma MRT es la Estación MRT más cercana a Perfect Masterpiece Century Rattanathibet y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Century Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Sai Ma

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laddarom Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Masterpiece
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€139K - €342K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€633
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Ratchaphruek
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€127K - €177K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metro Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
606
Precios de ventas
€53.1K - €121K
Alquileres mensuales
€202 - €278
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neerawan Villa
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suetrong Garden
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lazuli MRT Saima
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
€709
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€114K - €266K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park at Chaophraya
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€43K - €63K
Alquileres mensuales
€190 - €253
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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