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    Casa de 6 Habitación en venta en The Prego
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €484,000
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    Casa de 6 Habitación en venta en The Prego

    (1 Reseña)
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    Referencia: U1147324
    6 Habitaciones
    7 Baños
    711.90 m² Superficie interior
    2 Pisos
    jun 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €484,000
    5

    Casa de 6 Habitación en venta en The Prego

    Esta propiedad es un casa de 711.90 m² con 6 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Prego en Ton Pao, Chiang Mai y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €484,000 (€680/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 7, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
    Habitaciones 6
    Sitio Charoen Charoen fresh market -2.3 Km
    Superficie interior 711.90 m²
    Precio por m² €680
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 1,056 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (jun 2021)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Platinum
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €323/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1147324

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €484,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €323/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Prego
    Promotora: Royal Siam Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (jun 2021)
    Viviendas: 300
    Área del proyecto: 211,200 m²
    Sitio Charoen Charoen fresh market - 2.3 Km
    Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Prego

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en The Prego

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en The Prego

    En venta 15 En alquiler 1
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    • 3 Camas
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    €484,000
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    Vista del Jardín
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    Plan de pago

    Gold Type Ready to Move
    Instalación Hito Pago
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    Inmediatamente
    €255
    1era Cuota
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    €1,270
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Diamond & Platinum Type Ready to Move
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €509
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €2,550
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Made to order
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €764
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €5,090
    2da Cuota
    Down payment
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Prego, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €323 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Charoen Charoen fresh market es la Mercado más cercana a The Prego y está a 2.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Prego you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Gold Type Ready to Move
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €255
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,270
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Diamond & Platinum Type Ready to Move
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €509
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €2,550
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Made to order
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €764
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €5,090
    2da Cuota
    Down payment
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    80%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Hermosa casa, ambiente muy sombreado.
    Andy Zhao, China, hace 2 años
    Es un proyecto de casa nueva, que brinda un ambiente de sombra debido a la abundancia de árboles. También hay una gran área común con un parque, un parque infantil, una piscina y un gimnasio. En general, es pacífico y hay un sistema de seguridad seguro. Para los visitantes, las tarjetas de acceso y salida deben intercambiarse regularmente. La decoración y el diseño de mi casa son estándar. Está bien diseñado, hay cuatro habitaciones que tienen un tamaño bastante bueno. Y la ubicación es excelente ya que tiene un pequeño centro comercial comunitario con tiendas y restaurantes frente al proyecto. Además, llegar a los lugares cercanos es en solo unos minutos, ¡excelente relación calidad-precio!
    Chiang Mai
    Ton Pao

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Prego Riverview
    Ubicación
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    363
    Precios de ventas
    €85.5K - €316K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Lanna Meridian
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    121
    Precios de ventas
    €89.6K - €94.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serene Park
    Ubicación
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    205
    Precios de ventas
    €53.7K - €102K
    Alquileres mensuales
    €282 - €384
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Karnkanok 1
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €81.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Boonfah Grand Home 2
    Ubicación
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    145
    Precios de ventas
    €65.3K - €75.5K
    Alquileres mensuales
    €512
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Karnkanok Ville 4
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    287
    Precios de ventas
    €84.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    1028
    Precios de ventas
    €30.7K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivalai Village 3
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €67.8K - €141K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €640
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inizio Chiangmai
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    336
    Precios de ventas
    €141K - €218K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €665 - €1.02K
    Año de construcción
    feb 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Karnkanok Ville 5
    Ubicación
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €76.8K - €84.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    The Prego Riverview
    Grand Lanna Meridian
    Serene Park
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    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Sivalai Village 3
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