Casa de 6 Habitación en venta en Central Park Hillside Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U30439
6 Habitaciones
6 Baños
440 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2009 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en Central Park Hillside Village

Esta propiedad es un casa de 440 m² con 6 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Central Park Hillside Village en Nong Prue, Pattaya y se completó en sep 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €532,000 (€1,210/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Sala ExteriorSala Exterior Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado jul 31, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 6
Sitio Outlet Mall Pattaya -3.2 Km
Superficie interior 440 m²
Precio por m² €1,210
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,056 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 4 x 8
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U30439

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €573,000
Excelente
€361,000
Bueno
Justo
Mas alto
€728,000
Current asking Price: €532,000
Esta casa está €41,000 por debajo del mercado (-7%) en el área de Pattaya. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€532,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Central Park Hillside Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2009)
Viviendas: 133
Área del proyecto: N/A
Sitio Outlet Mall Pattaya - 3.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Central Park Hillside Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Central Park Hillside Village

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Outlet Mall Pattaya es la Centro Comercial más cercana a Central Park Hillside Village y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park Hillside Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Nong Prue

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Proyectos Cerca de Central Park Hillside Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Paradise Villa 1 & 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€581K - €735K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.39K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prospect
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€609K - €976K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hansa Paradise Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittima Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€45.4K - €241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4/2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€453K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €2.28K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 5 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€170K - €453K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €1.9K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amorn Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€266K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.7K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Primo Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
€710 - €887
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Mountain Grand Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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