Casa de 6 Habitación en venta en Baan Ing Doi

(1 Reseña)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1171234
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 1, 2025
6 Habitaciones
7 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2002 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en Baan Ing Doi

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 6 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Ing Doi en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en ene 2002. Puede comprar este casa desde €586,000 (€1,460/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,780 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado nov 14, 2022
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Chang Phueak, Chiang Mai
Habitaciones 6
Sitio Ched Yod Temple -1.1 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,460
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 296 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2002)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1171234

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€586,000
Precio del alquiler
€1,780/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Ing Doi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2002)
Viviendas: 90
Área del proyecto: 1,968 m²
Sitio Ched Yod Temple - 1.1 Km
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Ing Doi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Ing Doi

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Ing Doi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ched Yod Temple es la Templo más cercana a Baan Ing Doi y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ing Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una casa grande en el centro de la ciudad.
Teena Kolstine, United Kingdom, hace 5 años
Mi esposo y yo, ambos no somos nativos de Chiang Mai, nos mudamos aquí desde Bangkok. Luego, compré una casa unifamiliar de 2 pisos de este proyecto. Elegimos una casa de 5 habitaciones porque es lo suficientemente grande para albergar a la cantidad de personas de mi familia, incluidos 4 niños. Prefiero una casa con mucho espacio al aire libre porque disfruto de la jardinería y la plantación de árboles. De todos modos, esta casa es absolutamente impresionante. La casa se vendió completamente amueblada y con pequeñas adiciones por parte del propietario anterior, que es exactamente lo que nos gusta y apenas necesita decoración adicional. Se considera que la calidad vale la pena el precio. Además, la ubicación es conveniente, viajar a la ciudad es de solo unos 10 minutos, por lo que puede ir de compras fácilmente. Además, la ubicación del proyecto está cerca del hospital, la escuela, la universidad y el campo de golf. Además, mi esposo y mis hijos lo aprecian.
Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Ing Doi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hilltania Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€89.6K - €119K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.6K - €42.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€202K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thaweephol Tower
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€35.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Convention Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€81.9K - €153K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Hill Place Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€30.7K - €248K
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Stars Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€29.4K - €38.1K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra da Luz
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€397K - €688K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hill Park Condo 2
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€115K - €141K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€230 - €640
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Front Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€81.9K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €640
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
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