Villa de 5 Habitación en venta en Nakatani Village

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U18701
5 Habitaciones
7 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Villa de 5 Habitación en venta en Nakatani Village

Esta propiedad es un villa de 500 m² con 5 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nakatani Village en Kamala, Phuket y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €609,000 (€1,220/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 7, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 5
Sitio Kalim Beach -2.6 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €1,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
340 m²
Tamaño de la parcela 850 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 5-001
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 8m x 4m x 1-1.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€198/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U18701

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€609,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€198/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nakatani Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Kalim Beach - 2.6 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Nakatani Village

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Nakatani Village

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nakatani Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nakatani Village is a fixed amount of €198. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kalim Beach es la Playa más cercana a Nakatani Village y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nakatani Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Very private place
Yang Lee, China, hace 4 años
My family and I chose to stay here as it's tranquil and private. The atmosphere is superb. Our villa in Thai style is 3-bedroom. The villa is spacious, comfortable, and fully-furnished. The private pool is a favorite spot for my kids as they love swimming all day. The place is also safe because there is a security guard for 24 hours. The receptionists are also helpful and always give useful information. The price is reasonable. The location is superb, as we can walk to Kamala Beach. It will be less than 10 minutes to Patong. If you need a relaxing vacation, I would recommend it here.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nakatani Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€160K - €730K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.9K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakalay Palm
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€165K - €401K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Sky
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.07M - €1.18M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€200K - €202K
Alquileres mensuales
€887 - €5.58K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naka Bay Seaview Condominium
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€124K - €180K
▲ 14.9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Sunflyer
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€6.78M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samsara Estate
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€5.08M - €6.54M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€21.6K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Waterfall Cove
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€13.5M - €14.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Amarin
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€2.73M - €4.16M
Alquileres mensuales
€12.7K
Año de construcción
ago 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nature
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€147K - €444K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.93K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
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