Casa de 5 Habitación en venta en Villa Nakarin

(1 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U85243
5 Habitaciones
3 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2012 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Villa Nakarin

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 5 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Nakarin en Prawet, Bangkok y se completó en mar 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €378,000 (€1,450/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.9 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €1,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
320 m²
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2012)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U85243

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €392,000
Excelente
€286,000
Bueno
Justo
Mas alto
€480,000
Current asking Price: €378,000
Esta casa está €14,000 por debajo del mercado (-4%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€378,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Nakarin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2012)
Viviendas: 62
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.9 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Villa Nakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Villa Nakarin

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Villa Nakarin y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Nakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un buen proyecto agradable
Saksit M., Tailandia, hace 6 años
Llevo casi 2 años viviendo en Villa Nakarin. Para mí, esta casa unifamiliar se adapta perfectamente a mi estilo de vida. Está cerca de mi oficina en el aeropuerto de Suvarnabhumi. Además, no está lejos de Ban Thap Chang ARL, lo que permite un fácil acceso al trabajo ya la ciudad. El proyecto también ofrece instalaciones completas como la piscina, el gimnasio, la cancha de tenis y la casa club. Además, el sistema de seguridad se considera excelente, con cámaras de circuito cerrado de televisión desplegadas en todo el proyecto. La casa es elegante y cómoda. Lo más destacado aquí será que no habrá postes ni cables de electricidad, lo que hace que el pueblo se vea agradable y agradable. Lo recomiendo para aquellos que buscan una villa o una casa individual en Prawet o que trabajan en el aeropuerto de Suvarnabhumi.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Nakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€839K - €1.23M
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.07K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€30.4K - €45.4K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €419
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€30.4K - €45.4K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€127 - €406
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Rama 9-Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€304K - €342K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.4K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€129K - €157K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mittraphap 2
Ubicación
Prawet, Bangkok, Tailandia
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Suan Luang
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€109K - €282K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€165K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€88.5K - €95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€315K - €657K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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