Casa de 5 Habitación en venta en The City Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1152452
11% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
6 Baños
416 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en The City Bangna

Esta propiedad es un casa de 416 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The City Bangna en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €634,000 (€1,520/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 5
Sitio Mega Bangna -1.3 Km
Superficie interior 416 m²
Precio por m² €1,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
348 m²
Tamaño de la parcela 348 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1152452

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€634,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Bangna
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 167
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 1.3 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto The City Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The City Bangna

En venta 18 En alquiler 13
Updated hace 2 días
Viviendas disponibles en The City Bangna
€786,000
€1,890/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 352 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The City Bangna
€75,100
€240/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 313 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The City Bangna
€685,000
€2,190/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
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Tamaño de la parcela 280 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en The City Bangna
€682,000
€2,180/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 313 Tamaño
Tamaño de la parcela 280 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en The City Bangna
€631,000
€2,240/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 282 Tamaño
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The City Bangna
€609,000
€1,460/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
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Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€355,000
€1,350/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 262 Tamaño
Tamaño de la parcela 260 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€606,000
€1,620/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
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Tamaño de la parcela 536 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€631,000
€2,220/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 285 Tamaño
Tamaño de la parcela 276 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€634,000€685,000
€1,520/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 348 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€621,000
€1,490/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 343 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€647,000
€1,550/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 361 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€634,000
€1,520/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 342 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€672,000
€1,620/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 397 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€659,000
€1,580/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 367 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€672,000
€1,620/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 404 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€583,000
€1,400/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 342.80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The City Bangna
€672,000
€1,620/m²
Camas 5 Camas
Bañera 6 Bañera
Tamaño 416 Tamaño
Tamaño de la parcela 420 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The City Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a The City Bangna y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€276K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
€456 - €1.39K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
382
Precios de ventas
€254K - €553K
Alquileres mensuales
€1.75K - €6.34K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.02M - €1.5M
Alquileres mensuales
€1.27K - €4.31K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€91.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Village Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€216K - €606K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€45K - €88.7K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €583
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€29.2K - €48.4K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega 2
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1003
Precios de ventas
€54.5K - €62.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€90K - €134K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €913
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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