Casa de 5 Habitación en venta en Siwalee Petchkasem 69

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1403908
5 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Siwalee Petchkasem 69

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siwalee Petchkasem 69 en Nong Khaem, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €431,000 (€1,440/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 11, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Khaem, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Lak Song BTS -4.7 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 520 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1403908

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€431,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siwalee Petchkasem 69
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 82
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 4.7 Km
Ubicación: Nong Khaem, Bangkok
Detalles del proyecto Siwalee Petchkasem 69

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Sauna Sauna
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Siwalee Petchkasem 69

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siwalee Petchkasem 69, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Siwalee Petchkasem 69 y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Petchkasem 69 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Nong Khaem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siwalee Petchkasem 69

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Gusto Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€68.2K - €90.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Munkong Pavilion Bangbon 3
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Phetkasem 77
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
€457
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PS Villa
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€73.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Phetkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€93.9K - €160K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Town Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€164K - €182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K - €165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Taweethong 3
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€44.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuanchuen Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€65.5K - €162K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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