Casa de 5 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

(1 Reseña)

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

Referencia: U1383442

8% Rendimiento de alquiler

5 Habitaciones

6 Baños

608 m² Superficie interior

2 Pisos

sep 2022 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€2,780,000

Casa de 5 Habitación en venta en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Esta propiedad es un casa de 608 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha en Saphan Sung, Bangkok y se completó en sep 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,780,000 (€4,580/m²).

Características

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Sala Exterior

Microondas

Generales

Fecha del listado mar 30, 2023

Updated hace 1 año

Tipo de propiedad Casa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Saphan Sung, Bangkok

Habitaciones 5

Sitio Ban Thap Chang ARL -2.6 Km

Superficie interior 608 m²

Precio por m² €4,580

Superficie exterior

50 m²

Tamaño de la parcela 400 m²

Mascotas Admitido

Casa Propiedad

Thai Ownership

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (sep 2022)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 3

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1383442

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€2,780,000

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Promotora: Land and Houses

Construcción: Completado (sep 2022)

Viviendas: 136

Área del proyecto: 111,040 m²

Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km

Ubicación: Saphan Sung, Bangkok

Detalles del proyecto Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Co-Working Space / Meeting Room

Outdoor Kids Zone

Zona ajardinada comunitaria

Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

En venta 14 En alquiler 12

Todo
4 Camas
5 Camas

Viviendas disponibles en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

- Tamaño de la parcela

- Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

752 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

488 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

400 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

584 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

752 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

560 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

- Tamaño de la parcela

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

590 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

103 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

400 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Luxury detached house project

Ohm D., Tailandia, hace 1 año

I saw the project advertised on a billboard and had the opportunity to visit this newly built village. I must say that it is a beautiful European-style house suitable for rich people. The show house is like a vacation home or a 6-star pool villa. There is a large lake and a beautifully designed clubhouse. The facilities are extremely luxurious and fully equipped. I really want to own a house here. With a high price due to its location near the lifestyle shopping malls and surrounding facilities, the project has been designed for top millionaires, and I can only admire its beauty.

Bangkok

Saphan Sung

Vista general del lugar

Comprar
€9.39K - €9.72M
En venta con FazWaz.es
133 propiedades
Alquilar
€76 - €25.3K
En Alquiler con FazWaz.es
77 propiedades
A Seri Thai Park
9.3 km / 15 minutos en coche
A Suvarnabhumi Airport
18.5 km / 23 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Malton Gates Krungthep Kreetha

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.67M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Verve Rama 9

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

138

Precios de ventas

€116K - €151K

Alquileres mensuales

€759

Año de construcción

ene 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€924K - €2.28M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Taradee Wong waen-Rama 9

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€248K

Alquileres mensuales

€1.14K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€2.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bangkok Boulevard Rama 9

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

108

Precios de ventas

€428K

▼ -26% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.9K

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

140

Precios de ventas

€106K

Alquileres mensuales

€709

Año de construcción

jun 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

245

Precios de ventas

€130K - €170K

Alquileres mensuales

€671 - €759

Año de construcción

mar 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

173

Precios de ventas

€225K - €311K

Alquileres mensuales

€1.77K - €2.02K

Año de construcción

feb 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nakkila Laem Thong Village

Ubicación

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€70.9K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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