Casa de 5 Habitación en venta en BelVida Estates Hua Hin

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1040798
5 Habitaciones
4 Baños
411 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en BelVida Estates Hua Hin

Esta propiedad es un casa de 411 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto BelVida Estates Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €886,000 (€2,150/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 8, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 5
Sitio Suan Son Pradiphat Beach -1.5 Km
Superficie interior 411 m²
Precio por m² €2,150
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,337 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1040798

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €852,000
Excelente
€685,000
Bueno
Justo
Mas alto
€998,000
Current asking Price: €886,000
Esta casa está €34,000 por encima del mercado (4%) en el área de Hua Hin. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€886,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: BelVida Estates Hua Hin
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 102
Área del proyecto: 150,000 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 1.5 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto BelVida Estates Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en BelVida Estates Hua Hin

En venta 6 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en BelVida Estates Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €68 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a BelVida Estates Hua Hin y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at BelVida Estates Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Además de villa de lujo también es muy tranquila
Marva Pacelli, Italy, hace 4 años
El pueblo de lujo es tranquilo y está rodeado de naturaleza, junto con los privilegios de muchos golfistas, ya que el proyecto es uno del Grupo Banyan Golf Club. La propiedad está en una buena ubicación. Es enorme, tranquilo y privado. El terreno de cada villa está bien diseñado y ordenado. Los residentes pueden personalizar sus casas según su estilo de vida. Las características de la villa comienzan con 2 dormitorios con una superficie habitable de 120 m2. En el interior, es muy espacioso con un techo alto decorado en estilos tailandeses inspirados en la madera y las artes tailandesas. Las instalaciones incluyen una enorme piscina alrededor del pueblo, el club y un sistema de seguridad confiable. Cada vez que vuelvo, me siento tan segura y confío en toda la gerencia y los guardias en la entrada.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de BelVida Estates Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
VILLA SUASANA
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€251K - €420K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sira Sila
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€633K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.05K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hunsa Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€428K - €1.21M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Autumn Condominium
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€83.5K - €215K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€430 - €1.06K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Viman
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€52.9K - €240K
▼ -20.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €633
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€77.2K - €380K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.39K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seacraze
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€63.8K - €146K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€40.2K - €139K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €911
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctuary Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€118K - €405K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€886 - €1.52K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€63.3K - €301K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€709 - €1.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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