Casa de 5 Habitación en venta en Baan Klang Muang Ratchada 36

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1134478
5 Habitaciones
6 Baños
422 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 5 Habitación en venta en Baan Klang Muang Ratchada 36

Esta propiedad es un casa de 422 m² con 5 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Muang Ratchada 36 en Chantharakasem, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €482,000 (€1,140/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 3, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Chantharakasem, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Lat Phrao MRT -2.4 Km
Superficie interior 422 m²
Precio por m² €1,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1134478

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€482,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Ratchada 36
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (nov 2011)
Viviendas: 145
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Phrao MRT - 2.4 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Ratchada 36

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Ratchada 36

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Ratchada 36, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Klang Muang Ratchada 36 y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchada 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Beautiful home with a private atmosphere
Taniya J., Tailandia, hace 6 años
This project has a 3-story townhouse with 3 bedrooms and 3 bathrooms, and comes with special features that allow us to customize the interior space to suit our needs. They offer a variety of house styles based on your preferences. I think working-aged people who prefer to work from home may like this project because they can sit and work from the beautiful modern resort-style house. Moreover, the project also has excellent common facilities, such as a garden, pool, kids playground, etc. Even though the house is located deep into a small alley, the project has the potential to connect to many main roads, and it is also near department stores and Ratchayothin BTS station. It is a fantastic place to live.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Ratchada 36

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Suanthon Ratchada
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€65.7K - €71K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€40.6K - €50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompto Condo Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€43.1K
Alquileres mensuales
€216
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phrayapirom-Ratchada
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1087
Precios de ventas
€14.8K - €38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Astra Condominium
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
624 Condolette Ratchada 36
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
486
Precios de ventas
€34.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€165 - €228
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 36
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€41.8K - €50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phrayapirom - Ratchada
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€25.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€55.5K - €127K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €761
Año de construcción
may 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vino Ratchada 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€64.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
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