Adosado de 5 Habitación en venta en Varathorn Ville

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1381656
5% Rendimiento de alquiler
5 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
4 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 5 Habitación en venta en Varathorn Ville

Esta propiedad es un adosado de 300 m² con 5 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Varathorn Ville en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€416/m²).

Características

Sauna PrivadaSauna Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 20, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Hua Mak ARL -1.8 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €416
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 132 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1381656

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 5 habitación adosados de hábiles en Varathorn Ville y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Varathorn Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 114
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 1.8 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Varathorn Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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Viviendas disponibles en Varathorn Ville

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Varathorn Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Varathorn Ville y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Varathorn Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Suan Luang

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sho Phatthanakan 32
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€598K - €709K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Elite Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€512K - €919K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.63K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krongthong Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€89.6K
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€277K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.3K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€238K - €423K
Alquileres mensuales
€1.28K - €2.43K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€102K - €192K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€640
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€174K - €294K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€896
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
445
Precios de ventas
€76.8K
Alquileres mensuales
€218 - €282
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€235K - €243K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K - €1.54K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thairong Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
702
Precios de ventas
€29.4K - €46.1K
Alquileres mensuales
€154
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
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