Villa de 4 Habitación en venta en Two Villa Tara

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1105046
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
322 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2008 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Two Villa Tara

Esta propiedad es un villa de 322 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Two Villa Tara en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €454,000 (€1,410/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 13, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Laguna Beach -3.2 Km
Superficie interior 322 m²
Precio por m² €1,410
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 520 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1105046

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Two Villa Tara y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Two Villa Tara
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Viviendas: 15
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna Beach - 3.2 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Two Villa Tara

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Two Villa Tara, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Two Villa Tara y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villa Tara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Lugar acogedor, cerca de la playa de Layan.
Iva Berry, United Kingdom, hace 4 años
Mi familia y yo nos alojamos aquí durante unas vacaciones y encontramos el lugar muy encantador. Nos divertimos nadando en la gran piscina privada. La habitación también estaba muy limpia, espaciosa, especialmente nuestras 2 habitaciones, decoradas de forma moderna. El personal fue excelente y siempre sonrió. La villa se encuentra no lejos de las playas de Layan y Bangtao. Acabo de llegar en 20 minutos en coche. El ambiente es muy tranquilo y muy cómodo. Fácil de encontrar buenos restaurantes también. Te recomiendo que vayas a Boat Avenue Choeng Thale ya que hay muchos buenos restaurantes allí. Creo que este es el mejor lugar para alojarse en sus vacaciones. Recomendado para familias y parejas de luna de miel.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Two Villa Tara

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Punyisa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.63M - €2.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.01M
Alquileres mensuales
€4.57K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Prestige
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.11M - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Luna Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€505K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.55K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villoft Zen Living
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€124K - €609K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.26M - €1.81M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Gold Chariot
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€672K
Alquileres mensuales
€2.79K - €3.55K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seastone Pool Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€175K - €457K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €3.81K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Island Collection
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.77M - €1.98M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Grand Avenue
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.42M - €3.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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