Villa de 4 Habitación en venta en The Eva

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1175404
7% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until jun 1, 2025
4 Habitaciones
5 Baños
500 m² Superficie interior
3 Pisos
nov 2012 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en The Eva

Esta propiedad es un villa de 500 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Eva en Rawai, Phuket y se completó en nov 2012. Puede comprar este villa desde €761,000 (€1,520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,190 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado mar 2, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Chalong Pier -2.5 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €1,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
160 m²
Tamaño de la parcela 660 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1175404

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€761,000
Precio del alquiler
€4,190/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Eva
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2012)
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Chalong Pier - 2.5 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto The Eva

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Eva

En venta 4 En alquiler 2
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Eva, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a The Eva y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Eva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buena ubicación, cerca de Nai Harn y Rawai Beach
Philip Lee, United States, hace 4 años
La villa es excepcional, en un lugar tranquilo y privado. Hay una estricta supervisión de seguridad. La villa consta de amplios 3 dormitorios, 4 plantas. La villa está perfectamente decorada con un conjunto estándar de muebles. Hay una azotea para relajarse por la noche y disfrutar de la vista del atardecer, que es realmente romántico. La ubicación es buena, cerca de la playa, a solo 1 km de la playa de Nai Harn y cerca de la playa de Rawai, el centro de todos los servicios. Hay muchos restaurantes excelentes también.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Eva

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Beachfront
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€83.7K - €140K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€259K - €583K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €4.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vanilla Beachfront
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€672K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Etherhome Seaview Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€188K - €2.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€101K - €190K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€114K - €594K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Essence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€124K - €495K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€183K - €378K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.79K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sanga Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€216K - €228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saturdays Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€167K - €353K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €1.75K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
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