Villa de 4 Habitación en venta en Regents Estate

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U75441
Tenant-Occupied until oct 30, 2027
4 Habitaciones
6 Baños
440 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2009 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Regents Estate

Esta propiedad es un villa de 440 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Regents Estate en Pong, Pattaya y se completó en jul 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €355,000 (€807/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Pong, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Mabprachan Lake -4.1 Km
Superficie interior 440 m²
Precio por m² €807
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
636 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2009)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U75441

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€355,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Regents Estate
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2009)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Mabprachan Lake - 4.1 Km
Ubicación: Pong, Pattaya
Detalles del proyecto Regents Estate

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Regents Estate, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mabprachan Lake es la Lago más cercana a Regents Estate y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Regents Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€677K - €1.65M
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hamlet Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
98 Lakeville Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€429K - €885K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hivery Pool Villa 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.42K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sedona Villas 2
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Side Home Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patta Arcade
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 3
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€378K - €748K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mabprachan Hill
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€280K - €494K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Lakeside Villas
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€223K - €1.03M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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