Villa de 4 Habitación en venta en La Vista Villas

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1133354
2% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
444.50 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en La Vista Villas

Esta propiedad es un villa de 444.50 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Vista Villas en Chalong, Phuket y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,160,000 (€2,620/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 17, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 4
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Karon Beach -3.7 Km
Superficie interior 444.50 m²
Precio por m² €2,620
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
207 m²
Tamaño de la parcela 441 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €98,900
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda B
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 49 sq.m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€406/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price €0.15/kWh
Water Price €0.11/Cubic Meter
Referencia U1133354

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,160,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€406/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
56

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Vista Villas
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 11
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Karon Beach - 3.7 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto La Vista Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en La Vista Villas

En venta 6 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Upon villa foundation completion
25%
3era Cuota
Upon the villa architectural works completion
25%
4a Cuota
En la entrega
15%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en La Vista Villas , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Karon Beach es la Playa más cercana a La Vista Villas y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vista Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Upon villa foundation completion
25%
3era Cuota
Upon the villa architectural works completion
25%
4a Cuota
En la entrega
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Chalong

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Dragon Back
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€431K - €494K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tritara X Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€327K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Unique Eco Viva
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€456K - €619K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Amada
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khram at Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.42M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luxx Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€418K
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.56K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€403K - €429K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Buddha Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€444K - €571K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway Valley Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€216K - €226K
Alquileres mensuales
€2.54K - €3.04K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Lagoon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€405K - €735K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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