Villa de 4 Habitación en venta en Grand View Residence

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Grand View Residence

(2 Reseña)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Referencia: U1180862

6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS

Ya alquilado hasta may 15, 2024

4 Habitaciones

4 Baños

285 m² Superficie interior

2 Pisos

nov 2020 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

€560,000

€611,000

Villa de 4 Habitación en venta en Grand View Residence

Esta propiedad es un villa de 285 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Grand View Residence en Choeng Thale, Phuket y se completó en nov 2020. Puede comprar este villa desde €560,000 (€1,970/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,370 al mes.

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Vivienda en la esquina

Balcón

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Bañera

Microondas

Horno

Generales

Fecha del listado mar 10, 2023

Updated hace 4 meses

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Choeng Thale, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Bang Tao Beach -5 Km

Superficie interior 285 m²

Precio por m² €1,970

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 300 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (nov 2020)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€191/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1180862

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€560,000

Tasa CAM

€191/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand View Residence

Promotora: Pasak Projects Co., Ltd.

Construcción: Completado (nov 2020)

Viviendas: 18

Área del proyecto: N/A

Sitio Bang Tao Beach - 5 Km

Ubicación: Choeng Thale, Phuket

Detalles del proyecto Grand View Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Grand View Residence

En venta 5 En alquiler 7

Todo
3 Camas
4 Camas

Updated hace 2 semanas

Viviendas disponibles en Grand View Residence

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Updated hace 2 semanas

380 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Montaña

300 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

300 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

- Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand View Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €191 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Grand View Residence the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the plot size of the property.

Grand View Residence ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Grand View Residence y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Grand View Residence you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€6,370

1era Cuota

Upon Signing Contract ( 15 Days )

30%

2da Cuota

Main structural Completeion

30%

3era Cuota

Wall & Roof tiles

20%

4a Cuota

Floor & Interior

10%

5a Cuota

En la entrega

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Es una villa muy acogedora para vivir.

Adisak Manupan, Tailandia, hace 3 años

Es el proyecto ubicado en Soi Pasak 8 o Soi Choeng Thale 2, considerado muy próspero. Puedo ver que el área tiene un gran desarrollo. Antes, era solitario y aterrador, muy diferente. Los caminos se han desarrollado y hay luces en todo el camino. Hay muchos pueblos de lujo ya construidos en la misma zona. En general, esta ubicación es agradable para vivir. Además, está en el mismo callejón que el parque acuático Blue Tree y muy cerca de Boat Avenue Cherngtalay. No muy lejos de la playa de Layan y de la playa de Bang Tao. Hay un sistema de seguridad de sonido en el proyecto. En el interior, la villa tiene una piscina grande y espaciosa y un hermoso jardín. El interior está elegantemente diseñado. Son dos plantas, tres dormitorios con excelente mobiliario. Es una villa muy acogedora para vivir.

Impresionante casa, ambiente tranquilo.

Peter Xing, China, hace 3 años

Este pueblo será el mejor hogar para nuestra familia. El ambiente es habitable y tranquilo. La casa es moderna con un diseño fabuloso. La villa tiene 3 dormitorios con piscina privada en una excelente ubicación en el área de Pasak, que tiene muchas villas. Tampoco está lejos del Proyecto Boat Avenue. Hay tanto Villa Market como restaurantes internacionales disponibles. ¡Muy interesante!

Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€47.4K - €15.9M
En venta con FazWaz.es
2,749 propiedades
Alquilar
€256 - €64K
En Alquiler con FazWaz.es
602 propiedades
A Boat Avenue Cherngtalay
4.0 km / 10 minutos en coche
A Phuket International Airport
15.7 km / 27 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Grand View Residence

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Wallaya Villas - The Nest

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€484K

▼ -8% Subrayado

Alquileres mensuales

€4.22K

Año de construcción

abr 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pavara Khiri Collection

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€830K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Wallaya Villas Harmony

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€627K

▲ 7.5% Caro

Alquileres mensuales

€5.12K

Año de construcción

dic 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Trinity Village

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€930K - €931K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Louvre Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€641K - €740K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2023

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Anchan Hills

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€704K

▼ -2% Subrayado

Alquileres mensuales

€3.84K - €8.96K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

QAV Residence

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€807K - €1.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Diamond Trees Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€741K

▲ 24% Caro

Alquileres mensuales

€3.07K - €5.12K

Año de construcción

mar 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Trinity

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.16M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Proxima Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€474K - €525K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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