Villa de 4 Habitación en venta en Dharawadi

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U28379
2% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
700 m² Superficie interior
4 Pisos
nov 2007 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Dharawadi

Esta propiedad es un villa de 700 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dharawadi en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en nov 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €545,000 (€779/m²).

Generales

Fecha del listado jun 13, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 4
Ubicación Na Chom Thian, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Na Jomtien Beach -0.3 Km
Superficie interior 700 m²
Precio por m² €779
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U28379

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
45

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dharawadi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2007)
Viviendas: 22
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach - 0.3 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Dharawadi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
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Preguntas frecuentes

Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Dharawadi y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dharawadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es una villa con piscina perfecta para unas vacaciones en familia,
Stella Booker, Austria, hace 4 años
Es una villa con piscina que es perfecta para unas vacaciones familiares, así que decidí comprar una villa con piscina de cinco habitaciones. Después de comprar la villa, mi familia y yo viajábamos desde Bangkok para relajarnos aquí casi todas las semanas. La villa en sí es espaciosa y tiene un estilo tailandés. La decoración es súper encantadora, y la sala de estar tiene grandes puertas que se abren al exuberante jardín y la piscina. Durante el día, tendemos a abrir la puerta a la brisa fresca del exterior. Además, el personal es súper atento ya que están dispuestos a recomendar lugares para visitar o llamar a un taxi. ¡Los amo! En cuanto a la ubicación, se considera aceptable, ya que puedes caminar unos pocos pasos para llegar al frente de la playa de Pattaya. En cuestiones de privacidad, debo aceptar que puede que no sea tan privado como el alojamiento en Pratumnak Hill, pero es más fácil llegar a cualquier parte. Desde la villa, puede conducir hasta el centro comercial Central Festival Pattaya o el centro comercial Terminal 21. Es muy conveniente. ¡Recomiéndalo!
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dharawadi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nam Talay Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€30.9K - €68.5K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €304
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€54.1K - €312K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€342 - €3.75K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Royale Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€200K - €811K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.03K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€48.2K - €329K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €609
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€96.4K - €505K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €1.52K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chom Talay Resort
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€292K - €456K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo Sea View
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€64.7K - €119K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €380
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Water's Edge
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€93.8K - €266K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whale Marina Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€60.7K - €252K
▼ -8.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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