Villa de 4 Habitación en venta en Darika Residence

(3 Reseña)
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1175206
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 16, 2025
4 Habitaciones
4.5 Baños
265 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2021 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Darika Residence

Esta propiedad es un villa de 265 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Darika Residence en Maenam, Koh Samui y se completó en ene 2021. Puede comprar este villa desde €721,000 (€2,720/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,180 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 25, 2022
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Maenam, Koh Samui
Habitaciones 4
Sitio Bang Por Beach -0.6 Km
Superficie interior 265 m²
Precio por m² €2,720
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€253/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1175206

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€721,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€253/mes
Precio del alquiler
€4,180/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Darika Residence
Promotora: Darika Residence
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 9
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Por Beach - 0.6 Km
Ubicación: Maenam, Koh Samui
Detalles del proyecto Darika Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Darika Residence

En venta 2 En alquiler 4
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Darika Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Por Beach es la Playa más cercana a Darika Residence y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Darika Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Darika Residence?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.6 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un proyecto de villa con piscina muy privado y lujoso
Josie Ungar, United States, hace 3 años
Es un proyecto de villa con piscina muy privado y lujoso con solo 9 unidades. El entorno es natural. Las villas tienen dos plantas, que van desde 3-4 dormitorios. La unidad de 3 dormitorios tiene 300 m2 de ancho, mientras que la de 4 dormitorios tiene unos 330 m2 o más. Cada uno de los diseños de las villas es similar y viene con una piscina privada y estacionamiento. La habitación tiene un vidrio de marco completo para una hermosa vista al mar de Samui. Ubicación ideal cerca de la playa de Bang Po, la playa de Bang Pho, la playa de Bang Makham. ¡Súper lujoso!
Para proyectos interesantes
PAYU SOMJIT, Tailandia, hace 4 años
... "Este se considera otro proyecto que ha sido diseñado para verse bien y hermoso. Más relajación con el cielo abierto / vista al mar / bosque / vista al paisaje natural. Diseño exclusivo de 360 ​​​​grados con piscina, completo área de servicio Se entrega lista para atender - contesta Con todo elemento de cosas que ayudarán a facilitar su disfrute tanto físico como mental... *** Es perfecta Para quien quiere Busca casa para vivir En una ubicación privilegiada que ofrezca privacidad , tranquilidad y escape del ajetreo y el bullicio. Pero..Más importante, la ruta de viaje no está tan lejos de muchas fuentes comerciales.. !!. "Esto se considera.. Es otro proyecto muy bien diseñado. Perfecta para lucir bien y bella, agregar relajación a las coordenadas abiertas, vista cielo/mar/bosque/vista desde la naturaleza en un exclusivo 360 grados. Es una pena usar la gama completa. Venga dispuesto a responder - responda Con en cada elemento de lo que le ayudará a facilitar que se sienta cómodo tanto física como mentalmente .. Viejo .. los que quieren Buscan una casa En una ubicación privilegiada, una zona privada, tranquila, lejos del bullicio y bullicio Pero... lo más importante, la ruta de viaje no está demasiado cerca de muchas fuentes comerciales..!!
un buen proyecto
Laila S., Tailandia, hace 4 años
Mi esposo y yo visitamos la galería de venta del proyecto. Después de eso, me sentí muy impresionado porque el ambiente es privado y seguro. Además, está en una zona residencial, cerca de varias tiendas, restaurantes y atracciones turísticas. La villa es privada, con vistas a la hermosa vista al mar. Hay muchas comodidades en la villa, como la piscina, el estacionamiento y el espacio al aire libre para sentarse y relajarse. En general, esta villa es perfecta. Volveré a verlo cuando esté terminado.
Koh Samui
Maenam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Darika Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Santisook Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€326K - €987K
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.05K
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Colina Natur
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€481K - €1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Windy Pool Villa
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€569K - €595K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€402K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nuree Village
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mandalay Beach Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.49M
Alquileres mensuales
€7.59K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shambala Seaview Residences
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€263K - €276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kunkhao Tara Samui
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€2.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rainier Samui
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€2.53M - €3.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Hills
Ubicación
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€402K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países