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    Villa de 4 Habitación en venta en Casa Sakoo
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €354,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Casa Sakoo

    (2 Reseña)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Referencia: U1172248
    11% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 5, 2025
    4 Habitaciones
    3 Baños
    280 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2020 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €354,000
    24

    Villa de 4 Habitación en venta en Casa Sakoo

    Esta propiedad es un villa de 280 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Casa Sakoo en Sakhu, Phuket y se completó en ene 2020. Puede comprar este villa desde €354,000 (€1,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,190 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado nov 16, 2022
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Sakhu, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Naithon Beach -1.7 Km
    Superficie interior 280 m²
    Precio por m² €1,270
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 884 m²
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2020)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1172248

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €354,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Precio del alquiler
    €3,190/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    11%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Casa Sakoo
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2014)
    Viviendas: 17
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Naithon Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Sakhu, Phuket
    Detalles del proyecto Casa Sakoo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Casa Sakoo

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Casa Sakoo.
    The common area maintenance fee for properties at Casa Sakoo is a fixed amount of €51. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Naithon Beach es la Playa más cercana a Casa Sakoo y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Casa Sakoo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    No puedo estar equivocado al mudarme aquí
    Benny Fischer, Germany, hace 4 años
    Desde que me mudé a esta casa, diría que estoy satisfecho. Este lugar está en medio de la naturaleza, brindando un gran ambiente. Es una amplia casa de 2 plantas con 3 dormitorios. Además, hay una piscina privada de tamaño perfecto y el pabellón para que mi familia y yo nos sentemos y nos relajemos durante el día. Por las noches, suelo ir al gimnasio. No está completamente equipado, pero el equipo aún funciona correctamente. Más importante aún, se tarda menos de 5 minutos en llegar a la playa de Nai Thon. No puedo estar equivocado al mudarme aquí.
    ¡Fue grandioso!
    Rogers F., Switzerland, hace 6 años
    Mi familia y yo nos alojamos en esta espaciosa villa de tres dormitorios con una piscina privada limpia. El interior de la villa es de estilo tailandés, se ve pintoresco y tiene muebles completos. Nos alojamos aquí por 2 semanas, y la recepcionista nos atendió muy bien. Hay un gimnasio y un estricto sistema de seguridad en el proyecto. Me gustaría calificar este lugar como un refugio maravilloso y realmente adecuado para las vacaciones. El ambiente y el clima son excelentes. Los árboles rodean el proyecto. También está cerca de la playa de Nai Thon, a solo 5 minutos en coche; es una playa tranquila donde se puede nadar y no está masificada. ¡Fue grandioso!
    Phuket
    Sakhu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Casa Sakoo

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €353K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tiana The Nature Villas
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €510K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Aileen Villas Phase 6
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €345K - €447K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Vista Del Mar Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €752K - €1.67M
    Alquileres mensuales
    €3.84K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Nai Yang Loft Villa
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €481K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Cerulean Phuket
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €538K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven Phase 2
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    251
    Precios de ventas
    €128K - €357K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Of Naithon
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €332K - €639K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €4.09K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sea Heaven
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    499
    Precios de ventas
    €256K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Naithon Condominium
    Ubicación
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €115K - €128K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €767 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Casa Sakoo
    Guardar
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Tiana The Nature Villas
    Aileen Villas Phase 6
    Vista Del Mar Phuket
    Nai Yang Loft Villa
    Villa Cerulean Phuket
    Sea Heaven Phase 2
    Pearl Of Naithon
    Sea Heaven
    The Naithon Condominium
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