Villa de 4 Habitación en venta en Angsana Villas

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U153420
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
500 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2011 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Angsana Villas

Esta propiedad es un villa de 500 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Angsana Villas en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2011. Puede comprar este villa desde €535,000 (€1,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,060 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ene 29, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Layan Beach -2.9 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U153420

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €763,000
Excelente
€541,000
Bueno
Justo
Mas alto
€994,000
Current asking Price: €535,000 | Advertised rental rate: €3,060/mes
Esta villa está €228,000 por debajo del mercado (-30%) en el área de Phuket. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€3,060/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Angsana Villas
Promotora: Banyan Tree Group
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 68
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 2.9 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Angsana Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Angsana Villas

En venta 3 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Angsana Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Angsana Villas y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Angsana Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa espaciosa y tranquila cerca de la playa
Nancey Griffith, United States, hace 5 años
Bonita villa, la piscina es espaciosa, limpia y hermosa. Gran lugar adecuado para niños y familias. Me gusta todo en Angsana Villa ya que todo el personal es muy agradable, especialmente la recepcionista. Hubo una cálida sonrisa que nos dio una calurosa bienvenida a mi familia ya mí. Dentro de la habitación que he alquilado hay 3 habitaciones con piscina privada. Está bellamente decorado y es cálido, dando la sensación de estilo tailandés. ¡Muy relajante! La villa es amplia, cómoda y completa. El servicio también es excelente. Angsana Villas está bastante aislada y cerca de la playa, a solo 4 kilómetros de distancia. Mis hijos pueden caminar con seguridad a la playa de arena. Además, el proyecto no está lejos de tiendas, restaurantes o tiendas departamentales. Puede viajar a las tiendas convenientemente. Este proyecto es un entorno de alta calidad y sin aglomeraciones de personas. Así que no te preocupes en absoluto, sé capaz de relajarte por completo.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Angsana Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€1.51M - €3.95M
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Botanica Sky Valley
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.64M - €3.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lawadee Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€717K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.27M - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€199K - €901K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€1.55M - €1.98M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Island Collection
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.79M - €2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Park 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€691K - €870K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.58K - €5.12K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luna Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€509K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.58K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villoft Zen Living
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€151K - €614K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
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