Villa de 4 Habitación en venta en 98 Lakeville Mabprachan

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1100708
4 Habitaciones
5 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
8 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en 98 Lakeville Mabprachan

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 98 Lakeville Mabprachan en Pong, Pattaya y se construirá en 8 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €603,000 (€1,510/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado oct 4, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pong, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Mabprachan Lake -2.2 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,510
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 512 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (8 Meses)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1100708

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€603,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 98 Lakeville Mabprachan
Construcción: Hecho a medida (8 Meses)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Mabprachan Lake - 2.2 Km
Ubicación: Pong, Pattaya
Detalles del proyecto 98 Lakeville Mabprachan

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en 98 Lakeville Mabprachan

  • Seguridad 24H
    1.

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Plan de pago

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Installment for 6months
30%
3era Cuota
En la entrega
45%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 98 Lakeville Mabprachan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mabprachan Lake es la Lago más cercana a 98 Lakeville Mabprachan y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at 98 Lakeville Mabprachan you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€12,700
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Installment for 6months
30%
3era Cuota
En la entrega
45%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 98 Lakeville Mabprachan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lake Side Home Mabprachan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€677K - €1.65M
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sedona Villas 2
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Lakeside Villas
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€223K - €1.03M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Hamlet Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mabprachan Hill
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€280K - €494K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 3
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€378K - €748K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€2.16K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regents Estate
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€355K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakeside Court
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€216K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sedona Villas 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€702K
Alquileres mensuales
€2.41K - €3.42K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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