Departamento de 4 Habitación en venta en The Pano Rama3

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Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U878064
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
247.10 m² Superficie de la vivienda
32 Planta
sep 2009 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en The Pano Rama3

Esta propiedad es un departamento de 247.10 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pano Rama3 en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en sep 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,040,000 (€4,210/m²).

Características

BalcónBalcón HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado may 5, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 32
Habitaciones 4
Tamaño 247.10 m²
Precio por m² €4,210
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U878064

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,040,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
32
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en The Pano Rama3 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Pano Rama3
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (sep 2009)
Plantas: 55
Tower: 2
Viviendas: 345
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Surasak BTS - 5.6 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto The Pano Rama3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Yoga Area Yoga Area
Indoor Games Room Indoor Games Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Pano Rama3

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Spa
    9.
  • Indoor Games Room
    9.
  • Pista de Tenis
    9.
  • Basketball Court
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    9.
  • Yoga Area
    36.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    36.

Viviendas disponibles en The Pano Rama3

En venta 24 En alquiler 29
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Pano Rama3
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€1,040,000
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Planta 10 Planta
Sin amueblar Vista del Rio o Canal
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Pano Rama3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a The Pano Rama3 y está a 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Pano Rama3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Phongphang

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Proyectos Cerca de The Pano Rama3

Ubicación
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Nombre del proyecto
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Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€82.1K - €290K
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N/A
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dic 2024
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Nombre del proyecto
SV City Rama 3
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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€63.4K - €418K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€228 - €634
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€50.2K - €124K
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N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan 365 By LPN
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€685K
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Estate at Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€63.4K - €114K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€317K - €786K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.3K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PM Riverside
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€685K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €3.3K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€254K - €887K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1088
Precios de ventas
€76.1K - €352K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €761
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€401K - €507K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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