Departamento de 4 Habitación en venta en Liberty Park 2

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U36108
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
258 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 1998 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Liberty Park 2

Esta propiedad es un departamento de 258 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Liberty Park 2 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar este departamento desde €596,000 (€2,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,900 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitaciones 4
Tamaño 258 m²
Precio por m² €2,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U36108

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,180,000
Excelente
€674,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,750,000
Current asking Price: €596,000 | Advertised rental rate: €1,900/mes
Esta departamento está €584,000 por debajo del mercado (-49%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€596,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Precio del alquiler
€1,900/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Liberty Park 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1998)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 136
Área del proyecto: N/A
Sitio Nana BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Liberty Park 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Liberty Park 2

En venta 6 En alquiler 12
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Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Liberty Park 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Liberty Park 2 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Liberty Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio parece viejo, pero el mantenimiento es muy bueno.
Janrung Tiwa, Tailandia, hace 6 años
El condominio aquí parece viejo, pero creo que el mantenimiento es muy bueno. Las habitaciones están totalmente equipadas con muebles empotrados y una zona de cocina abierta. Aquí es muy espacioso, cómodo y conveniente, lo permite con un pequeño balcón. Son proporcionados y se proporcionan materiales de calidad estándar. La zona común incluye piscina, salón, jardín y zonas de aparcamiento. El proyecto se encuentra en un lugar que no está abarrotado pero que aún puede viajar fácilmente. Los taxis están funcionando durante todo el día. Además, hay muchas tiendas de conveniencia alrededor del proyecto. Si camina hasta la estación Nana BTS, solo le llevará 15 minutos. Al mismo tiempo, el proyecto se encuentra cerca del centro comercial Terminal 21 y puede encontrar fácilmente alimentos para comer en el área de Sukhumvit. El proyecto aquí es adecuado para personas que trabajan en la ciudad y desean un alojamiento tranquilo. La ubicación de calidad se considera que vale la pena la inversión.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Liberty Park 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€221K - €601K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €2.28K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oleander
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€229K - €788K
Alquileres mensuales
€763 - €3.18K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€710K - €1.01M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €3.17K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€120K - €1.02M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€509 - €3.05K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€178K - €1.4M
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€811
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tower Park
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€914K - €1.22M
Alquileres mensuales
€2.03K - €3.04K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Tower Condo
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€157K - €368K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€735 - €1.24K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€96.6K - €534K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€407 - €1.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inter Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€609K - €799K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€139K - €422K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.27K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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