Departamento de 4 Habitación en venta en Belgravia Residences

(1 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U71591
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
295 m² Superficie de la vivienda
dic 2007 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Belgravia Residences

Esta propiedad es un departamento de 295 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Belgravia Residences en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,350,000 (€4,560/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 30, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitaciones 4
Tamaño 295 m²
Precio por m² €4,560
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 4BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€247/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U71591

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €1,970,000
Excelente
€1,290,000
Bueno
Justo
Mas alto
€2,480,000
Current asking Price: €1,350,000 | Rental estimate: €4,410/mo
Esta departamento está €620,000 por debajo del mercado (-31%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€247/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Belgravia Residences y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Belgravia Residences
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 48
Área del proyecto: 5,298 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Belgravia Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Belgravia Residences

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
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En venta 9 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Belgravia Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €247 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Belgravia Residences y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Belgravia Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Luxuriously decorated to live
Maida Hibbard, Italy, hace 3 años
Luxury condo with beautiful design, pleasant, and very relaxing. The condo surrounding is decorated beautifully with many relaxing corners. It's very tranquil and non-crowded, you can read books everywhere. As for the room, it is luxurious and fully furnished, with reasonable prices. I'm not disappointed to choose this project because it is close to Terminal 21 Shopping Mall and many other convenient places. Life is so convenient!
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Belgravia Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Waterford Diamond
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€140K - €584K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €2.03K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BEATNIQ Sukhumvit 32
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€302K - €965K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.07K - €5.58K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aequa Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€241K - €609K
▲ 6.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.02K - €3.05K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€114K - €228K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€508 - €685
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 28
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€216K - €471K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.78K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Musee
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€96.5K - €241K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €1.27K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 34
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€170K - €838K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €2.54K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liv At 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€147K - €508K
▼ -6.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€635 - €2.03K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€105K - €343K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.4K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aree Place Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€201K - €305K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€635 - €761
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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