Departamento de 4 Habitación en venta en Baan Nunthasiri

(1 Reseña)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U37058
4 Habitaciones
4 Baños
277 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Baan Nunthasiri

Esta propiedad es un departamento de 277 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nunthasiri en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,020,000 (€3,670/m²).

Generales

Fecha del listado nov 8, 2017
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 4
Tamaño 277 m²
Precio por m² €3,670
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U37058

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €1,050,000
Excelente
€869,000
Bueno
Justo
Mas alto
€1,330,000
Current asking Price: €1,020,000
Esta departamento está €30,000 por debajo del mercado (-3%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nunthasiri
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 79
Área del proyecto: 5,844 m²
Sitio Lumphini MRT - 0.4 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Nunthasiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Nunthasiri

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
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Viviendas disponibles en Baan Nunthasiri

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Nunthasiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Nunthasiri y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nunthasiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de lujo
Parisa González, Spain, hace 7 años
Mi familia y yo hemos estado viviendo en este condominio durante muchos años. El condominio tiene solo 79 habitaciones. Los números son pequeños en comparación con el área grande de 3 rai, por lo que las habitaciones son muy espaciosas con 3 tipos de habitaciones. Antes de mudarnos a Tailandia, vivíamos en una casa unifamiliar con espacio y mucha privacidad, adecuada a nuestra forma de vida. Entonces, cuando nos mudamos aquí, decidí elegir el penthouse en este condominio. Como ama de casa que dedicaba tiempo al cuidado de mi esposo e hijos, presté mucha atención a la residencia desde su interior hasta su ubicación. Estoy impresionado por el interior de la habitación en estilo inglés. El condominio está en el casco antiguo del área de Sathorn, un área desarrollada conectada con Silom, un lugar de negocios de Tailandia, lleno de hombres de negocios y extranjeros. Garden International School está cerca, donde estudian mis hijos porque no está lejos de mi casa. El vecindario incluye embajadas, hospitales, bancos y muchos grandes centros comerciales. El condominio está en una ubicación ideal para viajar en Lumpini MRT en una caminata de 7 minutos. En el proyecto se puede disfrutar de varias instalaciones como sauna, gimnasio, gran alberca, sala de reuniones, elevadores, acceso con tarjeta llave, jardín inglés, área para niños, área de barbacoa, circuito cerrado de televisión y guardias de seguridad. No necesita preocuparse por el estacionamiento de automóviles, ya que hay mucho espacio para 132 automóviles. Desafortunadamente, el gimnasio a veces puede estar abarrotado, así que tengo que esperar. Las otras cosas son buenas.
Bangkok
Thung Mahamek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nunthasiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€640K
Alquileres mensuales
€4.61K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€225K - €384K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€615 - €2.43K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sukhothai Residences
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€986K - €6.4M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€2.56K - €7.68K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Park View
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€261K - €384K
Alquileres mensuales
€640
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Park Place
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€845K - €1.36M
Alquileres mensuales
€1.66K - €4.23K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
302
Precios de ventas
€87.1K - €356K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€359 - €768
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Garden
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.1M
Alquileres mensuales
€3.59K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Mingle
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
531
Precios de ventas
€71.7K - €218K
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €1.28K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Condo Place
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
€230
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€142K - €896K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€717 - €1.13K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
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