Casa de 4 Habitación en venta en The Pana Petchkasem-Sai 3

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1384714
4 Habitaciones
3 Baños
216 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Pana Petchkasem-Sai 3

Esta propiedad es un casa de 216 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pana Petchkasem-Sai 3 en Nong Khang Phlu, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€904/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 16, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Khang Phlu, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Perfect Nursing Home -2.4 Km
Superficie interior 216 m²
Precio por m² €904
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 288 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1384714

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Pana Petchkasem-Sai 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 142
Área del proyecto: N/A
Sitio Perfect Nursing Home - 2.4 Km
Ubicación: Nong Khang Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto The Pana Petchkasem-Sai 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Pana Petchkasem-Sai 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Pana Petchkasem-Sai 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €44 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Perfect Nursing Home es la Hospital más cercana a The Pana Petchkasem-Sai 3 y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Pana Petchkasem-Sai 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Nong Khang Phlu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Pana Petchkasem-Sai 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lak Song Niwet Village
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€147K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthakit Village
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€46.9K - €88.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Big Home Office
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
€2.28K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condotel Phetkasem
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€7.35K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sriphet
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
724
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€368
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Taweesuk Village
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€74.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Phetkasem 110
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville Phetkasem 110
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€73.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Taweethong 110
Ubicación
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€93.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
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