Casa de 4 Habitación en venta en The Palazzo Pinklao

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Referencia: U1413300
4 Habitaciones
4 Baños
703 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en The Palazzo Pinklao

Esta propiedad es un casa de 703 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Palazzo Pinklao en Sala Thammasop, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,570,000 (€2,240/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sala Thammasop, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 703 m²
Precio por m² €2,240
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 8
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1413300

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,570,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Palazzo Pinklao
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2022)
Viviendas: 45
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sala Thammasop, Bangkok
Detalles del proyecto The Palazzo Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Palazzo Pinklao

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Palazzo Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Lad Mayom Floating Market es la Mercado más cercana a The Palazzo Pinklao y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palazzo Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Sala Thammasop

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The City Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Pinklao - Sai 2
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€381K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€226K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Puttamonton Sai 2
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chitnara
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€127K - €147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nirvana ICON Pinklao
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€597K - €886K
Alquileres mensuales
€4.19K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PO Phasuk Village
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€749K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sa Sa Place
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Ville
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€55.8K
Alquileres mensuales
€241 - €457
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Korbkaew 1
Ubicación
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€173K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
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