Casa de 4 Habitación en venta en Supawan Prestige Bangkhae

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U984146
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Supawan Prestige Bangkhae

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supawan Prestige Bangkhae en Bang Khae Nuea, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €278,000 (€926/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 17, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Khae Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lak Song MRT -0.7 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €926
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 356 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U984146

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€278,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Supawan Prestige Bangkhae y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supawan Prestige Bangkhae
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 338
Área del proyecto: 160,000 m²
Sitio Lak Song MRT - 0.7 Km
Ubicación: Bang Khae Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Supawan Prestige Bangkhae

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Supawan Prestige Bangkhae

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supawan Prestige Bangkhae, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Supawan Prestige Bangkhae y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supawan Prestige Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khae Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supawan Prestige Bangkhae

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
895
Precios de ventas
€66.3K - €166K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€282 - €640
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€61.4K - €161K
Alquileres mensuales
€218 - €512
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malee Dormitory
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€422K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkhae City Condominium
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€14.6K
Alquileres mensuales
€128 - €166
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€259K - €294K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan 5
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€230K - €294K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Viva Petchkasem 68
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€48.6K - €79.1K
Alquileres mensuales
€410
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Muve Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€48.3K - €50.4K
Alquileres mensuales
€179 - €256
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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