Casa de 4 Habitación en venta en Sarisa Ville 2

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San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1389942
4 Habitaciones
3 Baños
175 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Sarisa Ville 2

Esta propiedad es un casa de 175 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sarisa Ville 2 en San Phranet, Chiang Mai y se completó en jul 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €112,000 (€638/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 29, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Phranet, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Central Chiangmai -2.9 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €638
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 203.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda S3
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1389942

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€112,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sarisa Ville 2
Construcción: Completado (jul 2023)
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Chiangmai - 2.9 Km
Ubicación: San Phranet, Chiang Mai
Detalles del proyecto Sarisa Ville 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2

Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€113,000
€644/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 210.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€122,000
€699/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 250 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€112,000
€638/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 203.60 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€108,000
€665/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 162 Tamaño
Tamaño de la parcela 203.60 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€110,000
€679/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 162 Tamaño
Tamaño de la parcela 216 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€136,000
€590/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 271.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€136,000
€590/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 271.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€136,000
€591/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 272 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€139,000
€604/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 289.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Sarisa Ville 2
€143,000
€620/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 310.40 Tamaño de la parcela
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Jardín
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,030
Pago inicial
Inmediatamente
10%
3era Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sarisa Ville 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €93 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a Sarisa Ville 2 y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sarisa Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,030
Pago inicial
Inmediatamente
10%
3era Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Chiang Mai
San Phranet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sarisa Ville 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
U Prompt
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€145K - €225K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Phimuk 4
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€114K - €127K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Residence Payap
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€94.1K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Payap
Ubicación
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€327K - €799K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Sintana
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€318K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
abr 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Premium Kaewnawarat
Ubicación
San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
290
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Britt Chiangmai
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€195K - €943K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Ville San Sai
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.1K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Regent 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€122K - €380K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Park
Ubicación
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€148K - €227K
▼ -24.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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