Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Rama 9

(5 Reseña)

Prawet, Prawet,Bangkok

Referencia: U62066

4 Habitaciones

4 Baños

500 m² Superficie interior

2 Pisos

dic 2019 Completado

(5 Reseña)

Precio de venta

€751,000

Excelente precio

Casa de 4 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Rama 9

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Perfect Masterpiece Rama 9 en Prawet, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €751,000 (€1,500/m²).

Características

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ene 29, 2018

Updated hace 4 años

Tipo de propiedad Casa

Pisos 2

Ubicación Prawet, Bangkok

Habitaciones 4

Sitio Ban Thap Chang ARL -2.3 Km

Superficie interior 500 m²

Precio por m² €1,500

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 736 m²

Mascotas No permitido

Casa Propiedad

Thai Ownership

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (dic 2019)

Muebles

Parcialmente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U62066

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €1,010,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €751,000

Esta casa está €259,000 por debajo del mercado (-26%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€751,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Masterpiece Rama 9

Promotora: Property Perfect

Construcción: Completado (dic 2019)

Viviendas: 165

Área del proyecto: 1,600 m²

Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.3 Km

Ubicación: Prawet, Bangkok

Detalles del proyecto Perfect Masterpiece Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

Sauna

Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Perfect Masterpiece Rama 9

En venta 11 En alquiler 9

Todo
3 Camas
4 Camas
5 Camas

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Sin amueblar Vista del Jardín

596 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

324 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

736 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad

632 m² Tamaño de la parcela

Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad

592 m² Tamaño de la parcela

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

628 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Masterpiece Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Perfect Masterpiece Rama 9 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5

Basado en

5 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Una mansión de lujo en el centro de Rama 9

Satomi Sato, Japan, hace 3 años

El desarrollador ha colaborado con un equipo japonés. Por eso, el estilo de la casa ha sido influenciado por el diseño japonés. Hay un uso de la madera para la decoración de interiores y trajo una tecnología innovadora avanzada de Japón. La tecnología avanzada hará que la vida de los residentes tenga una vida mejor. Además, es atractivo traer un sistema doméstico fresco, un sistema doméstico sin polvo y una casa que ahorra energía. Además, también hay un dormitorio con piso acolchado en la planta baja. Al caer, no duele. Además, el baño tiene una puerta de más de 1 metro de ancho con rampa, lo que es muy adecuado para personas mayores. Además, la ubicación del proyecto se considera una ubicación privilegiada en el futuro. Está cerca de la autopista y del aeropuerto internacional de Suvarnabhumi. Es conveniente viajar a todas partes.

hogar perfecto!

Thanet Belfield, Tailandia, hace 4 años

Compré esta casa de 2 pisos con 4 baños. La casa es bastante grande, por lo que no se siente estrecha. La casa es duradera con material de calidad. Hay bastante sombra alrededor del proyecto y las instalaciones son elegantes. Excelente ubicación cerca de la autopista 7 y la Universidad Internacional de Stamford. Mis dos hijos estudian aquí, por lo que es conveniente llegar allí.

Una nueva casa de innovación para el futuro

Natee M., Tailandia, hace 4 años

Perfect Masterpiece Rama 9 es un proyecto tan único que me atrae a comprarlo. Está diseñado para el futuro y se importaron muchas innovaciones de Japón. De hecho, mis amigos me llevaron al proyecto y decidí comprar una unidad. Compré esta casa porque antes deseaba tener este tipo de casa de innovación, y creo que podría ser bueno para el futuro. Lo más destacado que el desarrollador presta atención para construir esta casa es la tecnología avanzada aplicada, tal como se utiliza como tecnología de aire fresco en la casa. Esta tecnología aporta a la atmósfera de la casa una vida cómoda y segura de la contaminación atmosférica PM 2,5. Esta casa es apta para residentes urbanos hoy en día. Con la construcción moderna, confío en los materiales de proyecto estándar que se utilizan porque son más fuertes que el hormigón armado y absorben bien la fuerza del terremoto. Si quiero ampliar la casa en el futuro, también puedo hacerlo fácilmente porque las paredes de la casa aquí están diseñadas para ser movidas. Además, me ayuda a ahorrar electricidad y ayuda al mundo a reducir la contaminación. La ubicación es excelente, pero no se recomienda para las personas a las que les gusta viajar en la estación BTS Skytrain porque está lejos de esas estaciones. Para mí, no hay ningún problema en este sentido porque utilizo un coche particular para moverme por la ciudad es fácil y cómodo. Además, la carretera Bangkok - Kretha, que está en construcción, se completará en breve. Será más cómodo y conveniente viajar a todas partes.

Vivienda de calidad y respetuosa con el medio ambiente

Wachapon F., Tailandia, hace 4 años

Es una casa de calidad que elegí comprar, y no decepciono. Perfect Masterpiece Rama 9 es una casa de estilo moderno, lo cual me agrada mucho. El diseño hace que pasar la vida sea cómodo porque hay un sistema de circulación de aire gracias al innovador AIR FACTORY SYSTEM y respetuoso con el medio ambiente. Además, muchas instalaciones en el lugar, como un gimnasio, sala de estar y un estricto sistema de seguridad. Estoy seguro de que es seguro. Además, esta casa no afectará el problema si hay una inundación porque hay un sistema de servicio de piso que ayudará a prevenir el hundimiento de la casa.

El diseño del proyecto es de estilo moderno.

Waran Lee, Tailandia, hace 4 años

Compramos una casa aquí como casa nupcial, que ha sido elegida por mi esposo. Le encanta la casa moderna, así que decidimos comprar el proyecto aquí. El diseño del proyecto se puede llamar moderno. Es un sistema de hogar inteligente y también está equipado con un sistema de ahorro de energía. Satisface las necesidades de los extranjeros. Además, la piscina comunitaria y un parque para hacer jogging y actividades en familia. Es una zona verde en el centro de la ciudad. ¡La desventaja es que viajar a varios lugares no es conveniente, y tienes que usar solo un automóvil privado y lejos de las otras comodidades!

Bangkok

Prawet

Vista general del lugar

Comprar
€25K - €3.07M
En venta con FazWaz.es
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Alquilar
€118 - €16.6K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Hua Mak ARL
2.0 km / 3 minutos en coche
A Suvarnabhumi Airport
19.8 km / 17 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Perfect Masterpiece Rama 9

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

The Metro Rama 9

Ubicación

Prawet, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

275

Precios de ventas

€108K - €996K

Alquileres mensuales

€640 - €896

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Ubicación

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.15M - €2.18M

Alquileres mensuales

€7.17K - €15.4K

Año de construcción

jun 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Vive Rama 9

Ubicación

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€922K - €2.1M

Alquileres mensuales

€5.63K - €14.1K

Año de construcción

may 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Golden Nakara

Ubicación

Prawet, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

246

Precios de ventas

€499K - €1.33M

Alquileres mensuales

€1.28K - €2.43K

Año de construcción

ene 2000

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VIVE Krungthep Kreetha

Ubicación

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€973K

Alquileres mensuales

€10.7K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Muang Thong 2 Housing Project 2

Ubicación

Prawet, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

700

Precios de ventas

€589K

▼ -50% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 1977

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

Ubicación

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€640K - €1.15M

Alquileres mensuales

€2.56K - €6.4K

Año de construcción

ene 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Star Estate at Phatthanakarn 69

Ubicación

Prawet, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€935K

▼ -19% Subrayado

Alquileres mensuales

€3.97K

Año de construcción

ene 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Patio Srinakarin - Rama 9

Ubicación

Hua Mak, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€113K - €125K

Alquileres mensuales

€717 - €1.13K

Año de construcción

jun 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pluksa Thani Fifth Condotel

Ubicación

Prawet, Prawet, Bangkok

Número de viviendas

158

Precios de ventas

€30.7K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2016

Estado de terminación

Completado

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