Casa de 4 Habitación en venta en Park Avenue

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U74466
4 Habitaciones
4 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Park Avenue

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Park Avenue en Na Kluea, Pattaya y se completó en ago 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €194,000 (€776/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 15, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Na Kluea Beach -1.9 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €776
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U74466

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Park Avenue
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2010)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Kluea Beach - 1.9 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Park Avenue

Caracterísiticas del Proyecto

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Preguntas frecuentes

Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Park Avenue y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Park Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pattaya Park Hill
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€72.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Asiatic
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€149K - €164K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Madcha Le Villa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€430K - €658K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Samran
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€255K - €759K
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.53K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Naklua
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€238K - €367K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€57.9K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pattaya Del Rey
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.4K - €88.6K
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa La Richie
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€134K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Fah Greenery
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natureza Art
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€35.2K - €55.9K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €506
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
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