Casa de 4 Habitación en venta en Nonsi Villa

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Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U85918
12% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2011 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Nonsi Villa

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nonsi Villa en Bang Si Mueang, Nonthaburi y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€633/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Si Mueang, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Yaek Tiwanon MRT -3.5 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €633
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
120 m²
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 2
Construcción Completado (dic 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85918

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Nonsi Villa y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nonsi Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 85
Área del proyecto: N/A
Sitio Yaek Tiwanon MRT - 3.5 Km
Ubicación: Bang Si Mueang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Nonsi Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nonsi Villa

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nonsi Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Yaek Tiwanon MRT es la Estación MRT más cercana a Nonsi Villa y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nonsi Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Si Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nonsi Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suchawalai Rama 5
Ubicación
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€147K - €210K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.W. Casa Rama 5
Ubicación
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€139K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Living Park Rama 5
Ubicación
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€127K - €139K
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
oct 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nontree Gallery
Ubicación
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€111K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€84.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Gusto Thanamnon Rama 5
Ubicación
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€70.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€27.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Rama 5
Ubicación
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.5K - €93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nontri 4
Ubicación
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€225K - €227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
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