Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Topiary Nawamindra

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1384066
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
6 Baños
224 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2012 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Topiary Nawamindra

Esta propiedad es un casa de 224 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Narasiri Topiary Nawamindra en Khlong Kum, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este casa desde €533,000 (€2,380/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,650 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado mar 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Khlong Kum, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Fashion Island -2.9 Km
Superficie interior 224 m²
Precio por m² €2,380
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1384066

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€533,000
Precio del alquiler
€1,650/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Narasiri Topiary Nawamindra
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 87
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Fashion Island - 2.9 Km
Ubicación: Khlong Kum, Bangkok
Detalles del proyecto Narasiri Topiary Nawamindra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Narasiri Topiary Nawamindra

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Narasiri Topiary Nawamindra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Narasiri Topiary Nawamindra y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Topiary Nawamindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Kum

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Narasiri Topiary Nawamindra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chuenkamoniwet 3
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€83.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thep Nakhon Niwet Village
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€92.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Primary Prestige
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€353K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€107K - €127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€342K
Alquileres mensuales
€584
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Avenue Kaset-Nawamin
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€71K - €192K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€100K - €162K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€457 - €507
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sue Trong 28
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
€241
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eco Space Kaset - Nawamin
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€127K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Nawamin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€31.4K - €73.6K
Alquileres mensuales
€140 - €178
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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