Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1150114
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
372 m² Superficie interior
feb 2005 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Esta propiedad es un casa de 372 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Narasiri Pattanakarn-Srinakarin en Suan Luang, Bangkok y se completó en feb 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €519,000 (€1,390/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 12, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 0
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Hua Mak ARL -1.4 Km
Superficie interior 372 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
372 m²
Tamaño de la parcela 372 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2005)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1150114

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (feb 2005)
Viviendas: 177
Área del proyecto: 145,600 m²
Sitio Hua Mak ARL - 1.4 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Viviendas disponibles en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

En venta 6 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Narasiri Pattanakarn-Srinakarin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Narasiri Pattanakarn-Srinakarin y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Pattanakarn-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una casa de lujo en el suburbio con buen ambiente.
Gabriel Saiz, United States, hace 13 años
Trabajo como ingeniero en una gran empresa en Bangkok. Soñé con comprar una casa grande para mi familia y ahorré dinero para comprar una casa de reventa, pero el precio también es secretamente alto. Sin embargo, decidí comprar una casa de 2 dormitorios, 4 baños y una amplia sala de estar para mi familia, que puede plantar árboles alrededor de la casa. La casa se completó durante muchos años, pero el dueño de la casa la ha cuidado y mantenido bien. Ha sido renovado y repintado con regularidad. Además, hay un guardia de seguridad las 24 horas del día. Las instalaciones también ofrecen una completa gama de instalaciones, ya sea piscina comunitaria, jardines y parque infantil. Mi familia y yo vamos a menudo a dar un paseo por el pueblo durante los días festivos, pero yo no voy allí porque mucha gente usa la piscina los fines de semana y los días festivos.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Narasiri Pattanakarn-Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€633 - €734
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Srinakarin Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.7K - €114K
Alquileres mensuales
€164 - €228
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€101K - €190K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€633 - €658
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€233K - €240K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.52K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€274K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.28K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivid Tower
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€52.9K - €109K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €342
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€235K - €418K
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.4K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€134K - €159K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€709
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asakan Place Srinakarin
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1024
Precios de ventas
€45K - €104K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€177 - €380
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€172K - €291K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€886
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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