Casa de 4 Habitación en venta en Naebkehardt Village Beach Villa

(1 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U155098
4 Habitaciones
3 Baños
450 m² Superficie interior
3 Pisos
feb 1983 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Naebkehardt Village Beach Villa

Esta propiedad es un casa de 450 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Naebkehardt Village Beach Villa en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en feb 1983. Puede comprar esta propiedad a partir de €508,000 (€1,130/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al marAcceso al mar Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 15, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Hua Hin Beach -0.3 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €1,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (feb 1983)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U155098

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €450,000
Excelente
€271,000
Bueno
Justo
Mas alto
€630,000
Current asking Price: €508,000
Esta casa está €58,000 por encima del mercado (13%) en el área de Hua Hin. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€508,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Naebkehardt Village Beach Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 1983)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Naebkehardt Village Beach Villa

Viviendas disponibles en Naebkehardt Village Beach Villa

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Naebkehardt Village Beach Villa y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Naebkehardt Village Beach Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A great big house for families
Maryanna Quesenberry, United States, hace 5 años
My sister bought this project and lives here. My husband and I always come to stay with her whenever we travel to Hua Hin. You can quickly get anywhere because it is close to Hua Hin Beach and only a short drive to shopping malls such as Hua Hin Market Village. The house is very spacious, has 3 bedrooms, a living room, and a parking space. The surrounding atmosphere is quiet, feel super private! The other areas in the village are clean. The neighbors are good and friendly. Overall, it's perfect. I think it is worth the price and thought my sister had made the right decision to buy this house.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Naebkehardt Village Beach Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Evergreen Boutique Hotel
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€485K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€45.7K - €142K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €460
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bluroc Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€31.2K - €89.4K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€204 - €230
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Land and House 7
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€151K - €169K
Alquileres mensuales
€766
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tira Tiraa Condominium
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€53.9K - €172K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€894
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karat Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€46K - €97.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Hill 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinland
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€97.8K - €125K
Alquileres mensuales
€562 - €639
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sumranlom
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€329K - €508K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Mountain View
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
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