Casa de 4 Habitación en venta en Lalin Green Ville Prawet

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U150655
4 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2012 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Lalin Green Ville Prawet

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lalin Green Ville Prawet en Prawet, Bangkok y se completó en ago 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €368,000 (€1,530/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -0.9 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €1,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 328 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U150655

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €402,000
Excelente
€269,000
Bueno
Justo
Mas alto
€450,000
Current asking Price: €368,000
Esta casa está €34,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€368,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lalin Green Ville Prawet
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2012)
Viviendas: 425
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 0.9 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Lalin Green Ville Prawet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lalin Green Ville Prawet

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Preguntas frecuentes

Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Lalin Green Ville Prawet y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lalin Green Ville Prawet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lalin Green Ville Prawet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€32.7K - €45.4K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€178
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€325K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Prestige Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€203K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€355K - €503K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€71.1K - €86K
Alquileres mensuales
€609
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€228K - €457K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€88.8K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€209K - €457K
Alquileres mensuales
€1.65K - €1.9K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€145K - €225K
Alquileres mensuales
€761 - €2.54K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€93.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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