Casa de 4 Habitación en venta en Baan Sansiri Sukhumvit 67

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1384664
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
376 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2002 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Sansiri Sukhumvit 67

Esta propiedad es un casa de 376 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sansiri Sukhumvit 67 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2002. Puede comprar este casa desde €2,290,000 (€6,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,370 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 16, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Phra Khanong Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phra Khanong BTS -0.6 Km
Superficie interior 376 m²
Precio por m² €6,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
188 m²
Tamaño de la parcela 392 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2002)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€863/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1384664

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,290,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€863/mes
Precio del alquiler
€6,370/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sansiri Sukhumvit 67
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2002)
Viviendas: 96
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Khanong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sansiri Sukhumvit 67

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Baan Sansiri Sukhumvit 67

En venta 8 En alquiler 20
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sansiri Sukhumvit 67, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €863 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sansiri Sukhumvit 67 y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sansiri Sukhumvit 67 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Amo esta casa!
Malisa P., Tailandia, hace 7 años
Me he alojado en esta casa desde que se completó el proyecto hasta ahora. Me siento unido a esta casa de todos modos. La casa unifamiliar donde vivimos es una casa unifamiliar de dos plantas con cinco habitaciones, suficiente para el número de miembros. La casa en sí ha sido decorada muy bien con una proporción perfecta. Me encanta cómo el salón tiene techos altos, lo que le da una sensación de lujo. El ambiente del área del proyecto es muy sombrío porque hay algunos parches y árboles alrededor del área del proyecto. Lo único que no nos impresionó es el gimnasio, ya que es bastante estrecho y el equipo no es muy moderno. Sin embargo, es comprensible ya que este lugar se ha construido durante muchos años. Si hay modificaciones o reparaciones en el equipo, sería perfecto. Aparte de eso, estoy bastante impresionado con este lugar. El transporte es muy conveniente ya que no está lejos de la autopista y de la estación Phra Khanong BTS, y los famosos centros comerciales como la Terminal 21 hacen que nuestra vida familiar en Bangkok sea fácil y muy cómoda.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sansiri Sukhumvit 67

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Maison Blanche
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€818K - €1.41M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€4.6K - €10.2K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€63.9K - €90.9K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €754
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€892K
Alquileres mensuales
€2.43K - €3.07K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€107K - €125K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€447 - €588
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€123K - €133K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €895
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arna Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€1.33M - €1.64M
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.75K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€89.5K - €179K
▲ 13.2% Caro
Alquileres mensuales
€307 - €895
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium 3
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€816K - €892K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.09K - €4.6K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€79K - €184K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€345 - €614
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mulberry Grove Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€328K - €908K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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