Casa de 4 Habitación en venta en Baan Mueang Ek 4

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Lak Hok, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1018962
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2001 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Mueang Ek 4

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Mueang Ek 4 en Lak Hok, Pathum Thani y se completó en ene 2001. Puede comprar esta propiedad a partir de €382,000 (€1,270/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 6, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lak Hok, Pathum Thani
Habitaciones 4
Sitio Don Mueang Airport -6.1 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 528 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2001)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1018962

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €307,000
Excelente
€260,000
Bueno
Justo
Mas alto
€407,000
Current asking Price: €382,000
Esta casa está €75,000 por encima del mercado (24%) en el área de Pathum Thani. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€382,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Mueang Ek 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2001)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 6.1 Km
Ubicación: Lak Hok, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Mueang Ek 4

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Mueang Ek 4

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Mueang Ek 4, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Baan Mueang Ek 4 y está a 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Mueang Ek 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Lak Hok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Mueang Ek 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Muang Ake Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€627K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Don Muang-Rangsit
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€110K - €125K
Alquileres mensuales
€639 - €895
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Geo Gardin Condominium
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€49.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nannarin Na Wong-Don Mueang
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
€486
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Nam Lak Hok Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€89.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pin Charoen 4
Ubicación
Si Kan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Today Don Mueang
Ubicación
Si Kan, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€197K - €380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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