Casa de 4 Habitación en venta en Baan Chalita 1

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1180302
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2008 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Chalita 1

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Chalita 1 en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €241,000 (€1,000/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado dic 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Bangkok Hospital Pattaya -0.6 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €1,000
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2008)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1180302

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€241,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Baan Chalita 1 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chalita 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 95
Área del proyecto: N/A
Sitio Bangkok Hospital Pattaya - 0.6 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Chalita 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Chalita 1

En venta 2 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Chalita 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bangkok Hospital Pattaya es la Hospital más cercana a Baan Chalita 1 y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chalita 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Chalita 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Private Paradise
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€45.4K - €47.9K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €304
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€29.2K - €40.1K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€39.3K - €42.6K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€228
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wonderland II
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€175K - €226K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Posh Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€63.4K - €121K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€266 - €279
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natureza Art
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€35.3K - €56.1K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €507
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D-ECO Wellness Centre
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€52.2K - €144K
Alquileres mensuales
€482 - €964
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ramada Mira North Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€117K - €232K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
2168
Precios de ventas
€40.3K - €83.7K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€140 - €609
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
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