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    Ático de 4 Habitación en venta en Sukhumvit City Resort
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,020,000
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    Ático de 4 Habitación en venta en Sukhumvit City Resort

    (1 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U630606
    3% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    5 Baños
    357 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,020,000
    16

    Ático de 4 Habitación en venta en Sukhumvit City Resort

    Esta propiedad es un ático de 357 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sukhumvit City Resort en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este ático desde €1,020,000 (€2,840/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,280 al mes.

    Características

    Ascensor PrivadoAscensor Privado BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cable de TVCable de TV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado ago 19, 2020
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 8
    Habitaciones 4
    Tamaño 357 m²
    Precio por m² €2,840
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €362/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U630606

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €930,000
    Excelente
    €999,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €1,080,000
    Current asking Price: €1,020,000 | Advertised rental rate: €2,280/mes
    Esta ático está €90,000 por encima del mercado (10%) en el área de Bangkok. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,020,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €362/mes
    Precio del alquiler
    €2,280/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    37
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sukhumvit City Resort
    Promotora: Harrison Land
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 26
    Tower: 1
    Viviendas: 170
    Área del proyecto: 2,556 m²
    Sitio Nana BTS - 0.8 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Sukhumvit City Resort

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Sukhumvit City Resort

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Gimnasio Comunitario
      9.

    Viviendas disponibles en Sukhumvit City Resort

    En venta 9 En alquiler 19
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Sukhumvit City Resort a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €362 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Sukhumvit City Resort y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sukhumvit City Resort you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en Sukhumvit City Resort?

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Perfect condo
    Jason Smith, Australia, hace 7 años
    I used to rent a short-term condo. My room is 1 bedroom, spacious and decorated in contemporary style with quality and beautiful furniture. The common area has choices of an indoor pool and an outdoor pool with sunbeds lining, but the swimming pool here is not very big, it's unsuitable for swimming for exercise. There is also a fitness center for those healthy lovers who want to exercise seriously. The transport here is perfect, not far from a pier that is only 200 meters away and it is close to Nana BTS, Asoke BTS, Phetchaburi MRT, which is just a few minutes by foot. Most importantly, it is surrounded by shopping malls such as Terminal 21 shopping mall and a few steps away from EmQuartier and The Emporium. So I can say this is one of the condominiums that meet the needs of urban life quite well.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sukhumvit City Resort

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    143
    Precios de ventas
    €96.5K - €533K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €406 - €1.02K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruamjai Heights
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €221K - €601K
    ▼ -32.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €482 - €2.28K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €140K - €422K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €508 - €1.27K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kallista Mansion
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €711K - €1.02M
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €3.17K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Oleander
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €228K - €787K
    Alquileres mensuales
    €761 - €3.17K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Liberty Park 2
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €203K - €597K
    ▼ -42.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €888 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inter Tower
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €609K - €800K
    ▼ -31.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peak Sukhumvit 15
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €147K - €546K
    Alquileres mensuales
    €1.02K - €2.41K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Sukhumvit 11
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €168K - €1.4M
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €812
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tower Park
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €915K - €1.22M
    Alquileres mensuales
    €2.03K - €3.05K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ruamjai Heights
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Kallista Mansion
    The Oleander
    Liberty Park 2
    Inter Tower
    The Peak Sukhumvit 15
    Circle Sukhumvit 11
    Tower Park
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