Ático de 4 Habitación en venta en Magnolias Waterfront Residences

(10 Reseña)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1123644
4 Habitaciones
5 Baños
348.12 m² Superficie de la vivienda
70 Planta
sep 2019 Completado

Ático de 4 Habitación en venta en Magnolias Waterfront Residences

Esta propiedad es un ático de 348.12 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Magnolias Waterfront Residences en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en sep 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €7,300,000 (€21,000/m²).

Características

Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 19, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Ático
Planta 70
Habitaciones 4
Tamaño 348.12 m²
Precio por m² €21,000
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€794/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1123644

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€7,300,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€794/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Magnolias Waterfront Residences
Construcción: Completado (sep 2019)
Plantas: 70
Tower: N/A
Viviendas: 379
Área del proyecto: 12,252 m²
Sitio Saphan Taksin BTS - 1.1 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto Magnolias Waterfront Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Music Room Music Room
Mini Theater Mini Theater
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Magnolias Waterfront Residences

En venta 13 En alquiler 40
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Magnolias Waterfront Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €794 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Magnolias Waterfront Residences y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Magnolias Waterfront Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
10 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio está a 5 minutos a pie de ICONSIAM
Foster High, Brasil, hace 4 años
Vale la pena pagar por quedarse aquí. Es un servicio de clase alta como alojarse en un hotel de 5 estrellas todos los días. Lo recomendaría si alguien busca un alojamiento excelente y fácil de viajar. Aquí se tarda solo 5 minutos a pie hasta ICONSIAM. Creo que es adecuado para inversiones a largo plazo. Es el edificio más alto de esta área. Desde el balcón, puede ver una vista fantástica de la curva del río Chao Phraya. Las instalaciones están completas según el estándar del proyecto. Hay una gran piscina, lobby, gimnasio y servicio de traslado en bote con materiales de acabado de excelente calidad. El sistema de seguridad es moderno y estandarizado. La habitación se puede ajustar para que sea una partición o también se puede decorar en diferentes estilos. Tiene trucos y un diseño extremadamente inteligente. También hay un jardín para relajarse que está disponible las 24 horas.
Casa cerca del lago
Fabian Underwood, México, hace 4 años
Compré una casa aquí con mi familia por el ambiente agradable. Está cerca del lago con el área espaciosa alrededor de la casa sombreada por varios árboles. Los materiales y equipos construidos en la casa son simples y básicos, adecuados al precio. Sin embargo, en algunas zonas de la casa, me decoré a mi estilo. El sistema de seguridad es excelente y estricto, controlando a las personas que entran y salen del pueblo las 24 horas del día. También hay cámaras de circuito cerrado de televisión y alarma antirrobo, para que no tenga que preocuparse por su seguridad mientras no esté en casa.
Beautiful location next to the Chao Phraya River
Shirlene Gagnier, France, hace 4 años
A high-end condominium located next to the Chao Phraya River, everything is perfect, such as facilities, common areas, rooms, and location. It matches my needs a lot. The scenery, lights, colors, and sound are so wonderful in the evening and at night. The location is also next to ICON Siam shopping mall, matching shopping lovers and new generations well. It's conveniently located and can travel by taking the BTS or using a private pier. Besides, there is also a shuttle bus service to the Krung Thon Buri BTS station, very convenient. The room is spacious and designed in open space, making it has a lot of usable space and overlooking the beautiful Chao Phraya River view. For me, it's perfect for living and investing.
Residencias de súper lujo junto a Iconsiam
Melvin Sams, United States, hace 4 años
Residencias de súper lujo con modernas instalaciones provistas por el proyecto como alberca Infinity Edge, gimnasio, sala de vapor y sauna, jardín y sala de entretenimiento. Todas las instalaciones están en el sexto piso, en el que los residentes pueden experimentar la impresionante vista de Bangkok mientras realizan actividades en este piso. Además, también hay servicios de transporte en barco para los residentes. Para el interior, la habitación es preciosa y está totalmente equipada. Además, los residentes pueden disfrutar de una vista espectacular del río Chaopraya. Lo más destacado de este proyecto son solo unos pocos pasos para llegar a Icon Siam; también está al lado de la Residencia Mandarin Oriental, donde vale la pena invertir en este proyecto. Aparte de las hermosas habitaciones, cuentan con excelentes servicios.
The potential village
Ivana Badillo, Canada, hace 4 años
I bought a 4-bedroom house with my Thai husband at Manthana Lake Watcharapol. It is very wide, not uncomfortable at all. The decoration here is beautiful and finely decorated. Moreover, every item of furniture is of very high quality and designed to meet my needs the most. Manthana Lake Watcharapol is a potential village, providing privacy, quiet, and comfort. It is an excellent location, with access to many routes. My husband really enjoyed this project.
Buena ubicación al lado de ICONSIAM
Else Etsitty, Germany, hace 4 años
Creo que este condominio es el más hermoso de Bangkok. Este condominio está situado en la zona privilegiada con la curva del río Chao Phraya. Al mirar a su alrededor, puede ver el hermoso paisaje. Es exquisito. Cuando experimento este condominio, puedo decir que es belleza, modernidad y lujo. Además, está cerca de los grandes almacenes ICON Siam. Además, hay una gama completa de instalaciones y muchos lugares vitales rodeados. Lo más destacado de este condominio es un servicio de transporte en barco privado a lo largo del río Chao Phraya. Creo que es magnífico.
Luxury decorated condo in the center of comfort area
Lizabeth Harju, Sweden, hace 4 años
It is a luxury condo, and I love its architecture much. The décor at Magnolias Waterfront Residences are unique and luxurious to meet the needs of people who love convenience. There is everything for the residents to live in, whether it is an infinity pool, fitness center, sauna, and others as shuttle boat service. I am impressed here. The location is very good because it is close to both Silom MRT and Saphan Taksin BTS stations, no matter where you go. It is very convenient to travel. I am not disappointed in choosing to stay here.
Luxury home with a pleasant and shady atmosphere
Katrice Harriman, Canada, hace 5 años
I accidentally saw it on Facebook ads, and I decided to look at the project, very impressed. The atmosphere is pleasant and shady. The clubhouse comprises 3 zones with a vast lake in the middle of the project, perfect for living with the family. It's more suitable for the family with kids because there is an area for them to run and play around. The facilities are complete. The house is very private, beautifully decorated, and nice proportions, with a spacious parking space. The surrounding area is planted with various plants and home-grown vegetables. The staff is lovely, and the neighbors are friendly and generous. I'll recommend it here for those who are looking for a private house.
El entorno del pueblo es excelente.
Mauy Lee, Tailandia, hace 6 años
Durante muchos años, he trabajado en el extranjero para comprar una hermosa casa. Este lugar combina con todo, ya sea el entorno del pueblo, el área común del proyecto y el excelente diseño. La casa que compramos es de 4 dormitorios con una pequeña zona ajardinada y un bonito aparcamiento amplio. La cocina está totalmente equipada con estilo occidental. La casa está ubicada lejos del intercambio de autos y lejos de los centros comerciales. Sería mejor y más conveniente para quienes tienen automóvil. En general, es tranquilo y privado. ¡Vale la pena el precio pagado!
Acogedora casa con vista al lago
Clifford Amundson, United States, hace 6 años
Es una casa acogedora y con mucho encanto. El tamaño del terreno del proyecto es enorme, construido en un área de terreno de más de 200 Rai en total, con un lago en el medio del valle, casa club y piscina para los residentes. El área alrededor del lago es un lugar para relajarse porque hay equipos de ejercicio al aire libre y un parque infantil. Además, el proyecto se centra en un espacio verde rodeado de muchos árboles grandes. La casa es moderna y adecuada para familias numerosas porque la sala de estar es muy espaciosa. Además, hay varios restaurantes porque está cerca de la autopista.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Magnolias Waterfront Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Charoennakhon Iconic
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€146K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€1.77M - €11.5M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€4.56K - €8.87K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
578
Precios de ventas
€123K - €276K
Alquileres mensuales
€380 - €8.87K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€811K - €2.92M
▼ -20.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €7.61K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€73.5K - €183K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €685
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chaopraya Condo
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€175K - €558K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€583 - €1.77K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€81.1K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €2.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€90.1K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FLO by Sansiri
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€70.7K - €282K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€195K - €2.79M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €6.34K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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