Adosado de 4 Habitación en venta en The Estate Srinakarin

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U646212
4 Habitaciones
4 Baños
280 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2012 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en The Estate Srinakarin

Esta propiedad es un adosado de 280 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Estate Srinakarin en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €317,000 (€1,130/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 14, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Hua Mak ARL -3.5 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €1,130
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U646212

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €274,000
Excelente
€260,000
Bueno
Justo
Mas alto
€392,000
Current asking Price: €317,000
Esta adosado está €43,000 por encima del mercado (16%) en el área de Bangkok. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€317,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Estate Srinakarin
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 51
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 3.5 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto The Estate Srinakarin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en The Estate Srinakarin

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Estate Srinakarin.
The common area maintenance fee for properties at The Estate Srinakarin is a fixed amount of €51. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Estate Srinakarin y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Estate Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
My family has been living here for many years.
Nareenart Low, Tailandia, hace 6 años
My family has been living here for many years. Since I’ve lived here, there are no big issues, except for a traffic jam, which is normal in Bangkok. I like a modern townhouse with 4 bedrooms because it fits my large family, including my grandmother, grandfather, father, mother, sister, and me, and there is a pleasant security guard as a result of our living here, as well as it is close to our own business in this area. It is also close to a variety of amenities, such as Seacon Square, Big C, and Lotus, which makes it convenient to live here.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Estate Srinakarin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Onnut 46
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1450
Precios de ventas
€31.7K - €63.4K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €444
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Sukhumvit
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.3K - €76.1K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ava Residence
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€1.65M - €1.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
832
Precios de ventas
€35.2K - €46.9K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €254
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Me Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
832
Precios de ventas
€36.8K - €71K
▲ 8.9% Caro
Alquileres mensuales
€203 - €304
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€122K - €360K
Alquileres mensuales
€887 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinchai Villa
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€355
Año de construcción
dic 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krong Thong Village
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€317K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prima Srinagarindra Condo
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€30.4K - €88.5K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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