Adosado de 4 Habitación en venta en Proud Villa

(1 Reseña)
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U162318
4 Habitaciones
5 Baños
330 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2017 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Proud Villa

Esta propiedad es un adosado de 330 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Proud Villa en Bang Khlo, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €410,000 (€1,240/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 18, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Bang Khlo, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Saphan Taksin BTS -3 Km
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €1,240
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 94.40 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U162318

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €459,000
Excelente
€419,000
Bueno
Justo
Mas alto
€542,000
Current asking Price: €410,000
Esta adosado está €49,000 por debajo del mercado (-11%) en el área de Bangkok. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€410,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Proud Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 13
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Taksin BTS - 3 Km
Ubicación: Bang Khlo, Bangkok
Detalles del proyecto Proud Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Proud Villa

Viviendas disponibles en Proud Villa
€410,000
€1,240/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 330 Tamaño
Tamaño de la parcela 94 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€410,000
€1,240/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 330 Tamaño
Tamaño de la parcela 94.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€410,000
€1,240/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 330 Tamaño
Tamaño de la parcela 94.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€423,000
€1,280/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 330 Tamaño
Tamaño de la parcela 100 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€429,000
€1,300/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 330 Tamaño
Tamaño de la parcela 102.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€478,000
€1,170/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 410 Tamaño
Tamaño de la parcela 110 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€498,000
€1,510/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 330 Tamaño
Tamaño de la parcela 94 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€507,000
€1,640/m²
Buen precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 310 Tamaño
Tamaño de la parcela 126 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€549,000
€1,310/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 420 Tamaño
Tamaño de la parcela 128 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€568,000
€1,350/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 420 Tamaño
Tamaño de la parcela 132.80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€568,000
€1,350/m²
Excelente precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 420 Tamaño
Tamaño de la parcela 134.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€590,000
€1,490/m²
Buen precio
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 395 Tamaño
Tamaño de la parcela 153.60 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Proud Villa
€693,000
€1,650/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 420 Tamaño
Tamaño de la parcela 198.40 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista del Parque
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Preguntas frecuentes

Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Proud Villa y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Proud Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Prime location!
Steven Lee, China, hace 6 años
A townhome project is in a prime location in the city center. Plus, it takes only a few minutes to Rama III road and other roads that connect to other areas. It is also easy to get to my office in the Sathon area. More importantly, famous restaurants and tourist attractions such as Asiatique The Riverfront near within are only 5 mins away. The townhouse has four bedrooms and a half-floor rooftop. I don't use it very much except for drying clothes. The project is well-planned, modern, and secure. Unfortunately, there is no lawn in front of the house for pets, and it is not suitable for the elderly because of the narrow stairs, which I think it's quite dangerous.
Bangkok
Bang Khlo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Proud Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€46.9K - €139K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €710
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Rama 3
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€90K - €400K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€368 - €887
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salintara
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€368K - €1.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€482K - €8.34M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €5.83K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€887K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€507K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.16K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klangkrung Sathorn
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€342K - €530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€86.2K - €90K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €507
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Star View
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
556
Precios de ventas
€208K - €317K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €3.3K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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