Adosado de 4 Habitación en venta en Headquarters Ekamai-Ladprao

(1 Reseña)
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U641372
4 Habitaciones
479 m² Superficie interior
5 Pisos
jul 2018 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Headquarters Ekamai-Ladprao

Esta propiedad es un adosado de 479 m² con 4 habitaciones y n/a que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Headquarters Ekamai-Ladprao en Phlapphla, Bangkok y se completó en jul 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,470,000 (€3,060/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 18, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 5
Ubicación Phlapphla, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Kapi Market -0.9 Km
Superficie interior 479 m²
Precio por m² €3,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 294.40 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda President
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€873/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U641372

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,470,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€873/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Headquarters Ekamai-Ladprao
Construcción: Completado (jul 2018)
Viviendas: 34
Área del proyecto: 10,564 m²
Sitio Bang Kapi Market - 0.9 Km
Ubicación: Phlapphla, Bangkok
Detalles del proyecto Headquarters Ekamai-Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Headquarters Ekamai-Ladprao

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Headquarters Ekamai-Ladprao.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €873 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Kapi Market es la Mercado más cercana a Headquarters Ekamai-Ladprao y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Headquarters Ekamai-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The office is a home conveniently located near shopping centers, able to spend time with family.
Vance Marth, United Kingdom, hace 5 años
I have a personal business on real estate through the website, and I currently want to expand my office because of the growing number of employees, almost 50 people. I decided to buy this project and chose the PRESIDENT (S) house design. It is large and suitable for the employees. As for the 5th floor, I am pleased to make it a residence because it is styled like a penthouse with a private lift. My family and I love the location because it is easy and convenient to get everywhere, and you use either a private car or public transport. We rarely go outside as many nearby shopping malls are surrounded. My maid loves it so much because she can easily buy something. Oops, I forgot that there are not many project facilities because it is a home office. Only guards are on duty, CCTV installed, and gardens for leisure. I think it is ideal for a small home office and living, no need to go somewhere far away and spend your time with my family. I am impressed and love it here and highly recommend it for those who want to work at home.
Bangkok
Phlapphla

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Headquarters Ekamai-Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chaya Villa
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€94K - €236K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ma Maison Condo
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€112K - €118K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €583
Año de construcción
abr 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Soul Ekamai Ladprao
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€368K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bodin Suite Home
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€28.7K - €35.2K
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden View Cluster Home
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ekkamai - Ladprao
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€609K - €1.32M
Alquileres mensuales
€4.06K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.W. Boulevard Srivara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€63.4K - €141K
Alquileres mensuales
€276 - €507
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Tara Town in Town
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepleela Condo Town
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
1216
Precios de ventas
€10.9K - €11.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chic District Ram 53
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€295K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
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