Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1174298
3% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
130 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2017 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Esta propiedad es un adosado de 130 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn en Prawet, Bangkok y se completó en may 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€819/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -0.7 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €819
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1174298

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
31
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación adosados de hábiles en Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2017)
Viviendas: 216
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 0.7 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€88.7K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€71K - €86K
Alquileres mensuales
€609
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pradya Biz Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Cover Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Prestige Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€203K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Park Sukhumvit 77
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€139K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prueksa Thani Life Condotel
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€24.7K - €41.8K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€368K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€209K - €456K
Alquileres mensuales
€1.65K - €1.9K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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