Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Thai Villas

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1058882
4 Habitaciones
4 Baños
270 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2005 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Thai Villas

Esta propiedad es un adosado de 270 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Thai Villas en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€677/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 14, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Khao Takiab Beach -1.8 Km
Superficie interior 270 m²
Precio por m² €677
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 116 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2005)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1058882

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Thai Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2021)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Takiab Beach - 1.8 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Thai Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Thai Villas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Thai Villas , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Baan Thai Villas y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thai Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€63.4K - €302K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €1.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sasara Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€189K - €1.22M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€40.3K - €140K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €913
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seacraze
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€63.9K - €147K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €1.14K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€150K - €824K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€584 - €3.55K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Wave
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€88.8K - €378K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.78K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SaSa HuaHin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€115K - €681K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Pine Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€79.7K - €403K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €2.16K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€77.4K - €381K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.4K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctuary Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€118K - €406K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€888 - €1.52K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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