Villa de 3 Habitación en venta en Zenithy Pool Villa

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa de 3 Habitación en venta en Zenithy Pool Villa

(2 Reseña)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Referencia: U160631

9% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

4 Baños

338 m² Superficie interior

2 Pisos

dic 2022 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Villa de 3 Habitación en venta en Zenithy Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 338 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Zenithy Pool Villa en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €569,000 (€1,680/m²).

Características

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 9, 2022

Updated hace 1 año

Tipo de propiedad Villa

Pisos 2

Ubicación Si Sunthon, Phuket

Habitaciones 3

Sitio Bang Tao Beach -4.5 Km

Superficie interior 338 m²

Precio por m² €1,680

Superficie exterior

125 m²

Tamaño de la parcela 335.20 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (dic 2022)

Muebles

Disponible durante €25,300

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 3BR

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€253/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U160631

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€253/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Zenithy Pool Villa

Promotora: Jenjad Pattana Development

Construcción: Completado (mar 2022)

Viviendas: 29

Área del proyecto: 11,168 m²

Sitio Bang Tao Beach - 4.5 Km

Ubicación: Si Sunthon, Phuket

Detalles del proyecto Zenithy Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Zona ajardinada comunitaria

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Una vez firmado el acuerdo de reserva

2da Cuota

Sale & Purchase Agreement

28%

3era Cuota

Completion of main structure

20%

4a Cuota

Completion of roof and walls

20%

5a Cuota

Completion of windows & doors

20%

6a Cuota

Completion and Handover

10%

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Zenithy Pool Villa.

The common area maintenance fee for properties at Zenithy Pool Villa is a fixed amount of €253. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Zenithy Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €633.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Zenithy Pool Villa y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Una vez firmado el acuerdo de reserva

2da Cuota

Sale & Purchase Agreement

28%

3era Cuota

Completion of main structure

20%

4a Cuota

Completion of roof and walls

20%

5a Cuota

Completion of windows & doors

20%

6a Cuota

Completion and Handover

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

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Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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La casa de nuestros sueños familiares

Zara L., Tailandia, hace 3 años

Ahora nuestra casa está en construcción. En unos meses podré mudarme. Esta es una casa que compramos mi esposo y yo para vivir juntos en familia y tener hijos también. La villa tiene 3 dormitorios con piscina y estacionamiento para 2 autos. Tiene un diseño moderno y muebles decorados de buena calidad. El ambiente alrededor del proyecto es agradable para vivir y el vecindario es tranquilo. La mayoría son villas, y también viven muchos extranjeros. Viajar también es conveniente, puedo ir a la ciudad de Patong en unos 20 minutos. Desde el proyecto, hay 5 minutos de viaje hasta Boat Avenue, que también es un centro comunitario para tiendas, restaurantes y bares. Estoy muy emocionado. Quiero mudarme ahora.

Esta villa con piscina tiene un diseño muy llamativo.

Jeanie Guyer, United States, hace 3 años

Esta villa con piscina tiene un diseño muy llamativo. Me enamoré nada más verlo desde la web de Fazwaz. Se ve clásico y moderno. La villa de dos pisos viene con 3 dormitorios, 4 baños, 356 metros cuadrados, lo que se considera muy espacioso. El interior parece muy aireado porque el techo es relativamente alto. Y hay puertas corredizas en cada habitación, lo que también lo hace aireado. Los muebles están bien seleccionados para combinar y lucir lujosos también. Fuera de la casa, hay una piscina privada con una sala de estar romántica. Hay escaleras para subir al balcón y disfrutar de la vista a la montaña. Además, el proyecto también cuenta con un gimnasio, una recepcionista y un guardia de seguridad. La ubicación no está lejos de las playas de Bang Tao y Layan.

Phuket

Si Sunthon

Vista general del lugar

Comprar
€15.2K - €19M
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Alquilar
€305 - €8.89K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Phuket International Airport
14.9 km / 27 minutos en coche

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Oriental Diamond Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€860K

▼ -3% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Zenithy Luxe

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.01M - €1.23M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Anchan Grand Residence

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€962K

▼ -36% Subrayado

Alquileres mensuales

€5.57K - €6.33K

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bougainvillea Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€592K - €691K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2023

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Nakara Grand Luxury Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.03M - €1.31M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Diamond Villas Phase 1

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€455K - €683K

▲ 27% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Lux Phuket

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€968K

Alquileres mensuales

€4.18K - €4.55K

Año de construcción

abr 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Garden Atlas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.21M

▲ 3% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sunrise Valley

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€341K - €404K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Wings Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€342K - €402K

▼ -2% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.77K - €3.8K

Año de construcción

sep 2011

Estado de terminación

Completado

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